Dom na sprzedaż 5 pokoi kołobrzeski, 134,26 m2, działka 3497 m2

Oferta sprzedaży od APZ Property

DOM JEDNORODZINNY W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM W OŁUZNIE K. KOŁOBRZEGU!

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących zacisza i spokoju, w otoczeniu zieleni i natury, w spokojnej okolicy i zaledwie 14 km od Kołobrzegu!

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w miejscowości Ołużna, ok. Kołobrzegu w odległości ok 80 m od głównej drogi dojazdowej. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać z uroków miasta w zasięgu kilkunastu minut jazdy samochodem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia całkowita: 167,62 m Powierzchnia użytkowa: 134,28 m Powierzchnia działki: 3.497 m (nr 293/1) Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku 33,36 m

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Dzięki przestronnym pokojom i dużemu salonowi z jadalnią świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi. Dodatkowo wokół nieruchomości znajduje się duża przestrzeń do zagospodarowania na strefę wypoczynku, palcu zabaw dla dzieci czy ogrodu i sadu.

UKŁAD ZAPROJEKTOWANYCH POMIESZCZEŃ:

Parter:

wiatrołap o POW. 5,90 m

spiżarka o POW. 4,31 m

kuchnia o POW. 12,05 m

salon z jadalnią o POW. 33,38 m

hol o POW. 13,68 m

pralnia o POW. 3,14 m

łazienka z WC o POW. 5,15 m

pokój o POW. 10,30 m

pokój o POW. 14,21 m

pokój o POW. 11,40 m

pokój o POW. 10,54 m

łazienka o POW. 3,85 m

kotłownia o POW. 6,35 m

RAZEM: 134,26 m

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,36 m.

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 167,62 m

WARTO WIEDZIEĆ:

Stan i wykonane prace:

- wykonane ściany działowe wewnętrzne,

- zamontowane drzwi zewnętrzne: główne, do kotłowni i garażu (2025 r.),

- zainstalowana skrzynka instalacyjna pod światłowód (2025 r.).

Media:

- woda ujęcie własne (studnia),

- prąd przyłącze doprowadzone do budynku, - ścieki możliwość wykonania szamba ekologicznego (warunki techniczne spełnione),

- światłowód skrzynka zamontowana w 2025 r.

Atuty nieruchomości:

- duża działka 3497 m gwarancja prywatności i przestrzeni,

- możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej na gruncie,

- otoczenie tylko kilku domów parterowych - brak zwartej zabudowy,

- budynek położony na najwyższym punkcie terenu, co sprawia że jest świetne nasłonecznienie, z pięknymi widokami i bez zacienienia,

- potencjał do stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej, sadu, placu zabaw czy zabudowy gospodarczej.

CENA: 700.000 zł

Biuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży nieruchomości.

ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI!

APZ Property Nieruchomości

94 35 555 55

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: do wykończenia

Materiał budowlany: suporeks

Technologia wykonania: murowana

Typ podłogi: inny

Typ ścian: inny

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: kopertowy

Garaż: w bryle

Powierzchnia salonu: 33,38

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2024

Kanalizacja: oczyszczalnia

Ogrzewanie: brak

Prąd: na działce

Gaz: brak

Woda: studnia

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 133

Szerokość działki: 30

Typ drogi: szutrowa

Typ ogrodzenia: siatka

DANE KONTAKTOWE:

Patryk Talkowski

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.