Dom na sprzedaż 5 pokoi kołobrzeski, 125 m2, działka 500 m2

Oferta sprzedaży od Optima Nieruchomości

Dom znajduje się w odległości 2 km od Kołobrzegu, a do najbliższej plaży w Grzybowie odległość wynosi tylko 4 km.

Projekt przypomina nowoczesną stodołę z dużymi przeszkleniami w salonie o wymiarach 440x240 cm!!!

Powierzchnia użytkowa wynosi 107m2 (powierzchnia całkowita po podłodze 125m2)

Na powierzchnię parteru 61m2 składa się:

- hol 7,00m2

- łazienka 3,5m2

- pokój 10m2

- salon 24,4m2

- kuchnia 8,5m2

- spiżarnia 1,5m2

- schody 2,9m2

- pomieszczenie gospodarcze 3,3m2

Poddasze 49m2 (64m2 po podłodze):

- schody 2,8m2

- korytarz 5,9m2

- pokój 9 m2 (11,5m2 po podłodze)

- pokój 11m2 (15m2 po podłodze)

- sypialnia 11m2 (15m2 po podłodze)

- garderoba 6m2 (8,0m2 po podłodze)

- łazienka 3,7m2 (5,7m2 po podłodze)

Termin zakończenia prac to czerwiec 2024r.

Odległości:

- stadnina koni 3,5 km,

- sklep Stokrotka 2 km, Biedronka, Netto, Aldi 3 km.

Istnieje możliwość wykończenia pod klucz według projektu kupującego.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura z tytułu pośrednictwa, ani podatku PCC.

OPIS BUDYNKU

- płyta fundamentowa monolityczna, żelbetowa wraz z ogrzewaniem podłogowym i instalacjami, ocieplona styropianem 20cm

-ściany zewnętrzne murowane, silka suporeks 24 cm,

-ściany wewnętrzne, międzylokalowe - osobna ściana dla każdego lokalu, między ścianami izolacja akustyczna,

-strop drewniany gęstożebrowy

-ścianki działowe parter: murowane z bloczków z betonu komórkowego, grubość 12 cm

poddasze: z płyt kartonowo gipsowych o grubości 12 cm,

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

-izolacja termiczna ścian: styropian 15 cm biały

-elewacja tynk silikonowy malowany na biało

-stolarka okienna: okna PCV trzyszybowe, zewnątrz antracyt, wewnątrz biały, okna przesuwne firmy MS, okna dachowe dwuszybowe

-drzwi wejściowe antywłamaniowe

-dach: dachówka cementowa płaska

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

-tynki wewnętrzne: ściany pokryte tynkiem maszynowym gipsowym malowane na biało,

-sufity - zabudowa sucha płyty gk malowane na biało,

-posadzka wylewka cementowa, poddasze płyta OSB

- instalacja elektryczna: instalacja wewnątrzlokalowa 230V (do kuchenki 400V), elektryczna tablica mieszkaniowa, punkty świetlne zakończone kostkami, instalacja RTV i internetowa

-instalacja sanitarna: instalacja wodna zakończona korkami i kanalizacyjna zaślepiona,

-instalacja c.o. - ogrzewanie gazowe, podłogowe na parterze, na poddaszu grzejniki aluminiowe

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Przed budynkiem - kostka brukowa

Możliwość wykonania za opłatą:

-schodów drewnianych

-zabudowy kuchni, zabudowy szaf, garderoby

DODATKOWE INFORMACJE:

Stan domu: do wykończenia

Rodzaj okien: PCV

Garaż: brak

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2024

DANE KONTAKTOWE:

OPTIMA

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości