Dom na sprzedaż 4 pokoje Ustronie Morskie, 102 m2, działka 148 m2

Oferta sprzedaży od Agent Nieruchomości Aneta Dorywalska

OFERUJEMY NA SPRZEDAŻ

DOM nad morzem w zabudowie szeregowej - REZYDENCJA USTRONIE MORSKIE

- 1200 m od PLAŻY

- 10 km od Kołobrzegu

Dom o powierzchni 68,78 m2 (zgodnie z aktem notarialnym) plus około 34 m2 po podłodze zaadaptowanego poddasza, łącznie 102 m2

Dom jednorodzinny - Nowocześnie urządzony, w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania lub wynajmu.

Budynek jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony na strzeżonym Osiedlu REZYDENCJA USTRONIE MORSKIE realizowanego przez Burco Development Polska.

Idealne miejsce do życia dla osób szukających komfortu i spokoju z jednoczesną bliskością wszelkich wygód miasta.

TEREN DZIAŁKI OSIEDLA : przepięknie zaprojektowany z dbałością o optymalne wykorzystanie powierzchni. Cały teren jest ogrodzony i monitorowany 24 h (ochrona).

SPORT I REKREACJA : Na terenie osiedla do użytku przez mieszkańców kort tenisowy, boisko do gry w koszykówkę, siatkówkę, plac zabaw dla dzieci, basen zewnętrzny.

OPIS DOMU :

Powierzchnia domu równa jest 68,78 m2 (zgodnie z aktem notarialnym) plus około 34 m2 po podłodze zaadaptowanego poddasza.

Działka o powierzchni 148 m2.

Z przodu domu TEREN wyłożony Pol brukiem, z tyłu domu ogród o powierzchni ok 60 m2 Ekspozycja południowa. Segment środkowy. Ogrzewanie własne gazowe, grzejniki panelowe. Miejsca parkingowe dostępne przed domem.

Parter:

- salon z aneksem kuchennym 26,62 m2 z wyjściem na ogródek ok. 60 m2 (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka w zabudowie, ekspres ciśnieniowy, okap, meble na wymiar, stół z 6 krzesłami, TV, rozkładana sofa, fotel),

- łazienka z wc 3,21 m2 (pralka, meble na wymiar),

- schowek 1,52 m2

- korytarz 4,48 m2

Piętro:

- sypialnia 11,68 m2 (łóżko dębowe 160 x 200, szafki nocne dębowe, szafa PAX Ikea),

- sypialnia 10,14 m2 (łózko 140 x 200, szafki nocne, komoda, szafa wolnostojąca),

- łazienka z wc 5,34 m2 i prysznicem (zabudowa nad WC na wymiar)

- korytarz 5,79 m2 (szafa w zabudowie na wymiar).

-Poddasze:

- dodatkowy pokój (około 34 m2 po podłodze) dwa łóżka z możliwością rozłożenia.

Ogród:

- domek ogrodowy GoodHome (4,62 m2),

- meble ogrodowe (stół i 4 krzesła z regulowanym oparciem),

- kosiarka.

Ogrzewanie własne gazowe z pieca gazowego dwuobiegowego, grzejniki panelowe.

CZYNSZ do wspólnoty: ok 250 zł/m-c

w tym zaliczki na utrzymanie części wspólnych (plac zabaw, siłownia, basen zewnętrzny, korty tenisowe, boisko do siatkówki i koszykówki) oraz wywóz nieczystości, ochrona osiedla, pielęgnacja zieleni.

TERMIN WYDANIA: do negocjacji

STAN PRAWNY: pełna własność z udziałem w gruncie.

OPIS MIEJSCOWOŚCI :

USTRONIE MORSKIE - bardzo modna miejscowość letniskowa z przepiękną plażą...Nieregularność linii brzegowej sprawia, że woda jest tu cieplejsza niż w Kołobrzegu.

Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu - blisko do marketów LIDL oraz Dino, spacer na plażę zajmuje 10 minut, świetna komunikacja dzięki drodze S6 oraz DK11.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: szeregowy

Typ własności: własność

Stan domu: do zamieszkania

Materiał budowlany: silikat

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: średni

Typ podłogi: panele

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: skośny

Garaż: inny

Łącze internetowe: tak

Powierzchnia zabudowy: 36

Powierzchnia salonu: 26,62

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 4

Rok budowy: 2022

Kanalizacja: inna

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kominek: nie

Piwnica: nie

Poddasze: tak

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: tak

Typ balkonu: ogródek

Czynsz: 200

Meble: nie

Domofon: tak

Ochrona: tak

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: kostka

Typ ogrodzenia: metalowe

Alarm: nie

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości