Dom na sprzedaż 4 pokoje Ustronie Morskie, 139,54 m2, działka 190 m2

Oferta sprzedaży od Agent Nieruchomości Aneta Dorywalska

OFERUJEMY NA SPRZEDAŻ ENERGOOSZCZĘDNE DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ

w nowo powstającej inwestycji "Zielone Osiedle" w Ustroniu Morskim

W inwestycji zastosowano innowacyjne rozwiązania niezbędne do zminimalizowania kosztów utrzymania domu.

- ściany budynku w systemie IZODOM

- instalacja fotowoltaiczna połączona z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym

- rekuperacja

- pompa ciepła do ogrzewania wody

- wysokiej jakości okna 3 szybowe

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Etap I

Nieruchomość o łącznej powierzchni 139,54m2 zlokalizowana na działce o powierzchni ok 192 m2. z ogródkiem o pow. 70 m2

CENA: 900.000,00 zł w tym 8% podatku VAT

Nieruchomość o łącznej powierzchni 139,54m2 zlokalizowana na działce o powierzchni ok 270 m2. z ogródkiem o pow. 150 m2

CENA: 950.000,00 zł w tym 8% podatku VAT

Kupujący nie płaci podatku PCC

USTRONIE MORSKIE - bardzo modna miejscowość letniskowa z przepiękną plażą. Nieregularność linii brzegowej sprawia, że woda jest tu cieplejsza niż w Kołobrzegu.

Nieruchomość zlokalizowana jest ustronnym miejscu.

- ok 2 km od centrum,

- ok 1,9 km od plaży i morza

- ok 1,4 km Aquapark

- ok 1,8 km szkoła , przedszkole

- ok 5,6 km zjazd na S6

OPIS INWESTYCJI:

"Zielone Osiedle" to inwestycja licząca na tą chwilę 4 nowo wybudowane domy w zabudowie szeregowej. Docelowo rozbudowana zostanie do 22 energooszczędnych i komfortowych domów. Teren inwestycji monitorowany i ogrodzony, do każdego budynku przynależy garaż oraz prywatny ogródek.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Etap I

Nieruchomość o łącznej powierzchni 139,54m2 zlokalizowana na działce o powierzchni ok 192 m2. z ogródkiem o pow. 70 m2

Standard wykończenia domu:

1. Pokój z aneksem kuchennym:

posadzki: podłoże betonowe, tynki gipsowe -wapienne, stolarka okienna PCV.

2. Garderoba:

posadzki: podłoże betonowe, tynki gipsowe -wapienne.

3. Łazienka na parterze i I piętrze:

posadzki: podłoże betonowe, podejścia pod wyposażenia łazienki, przygotowane maty grzewcze, tynki gipsowe -wapienne.

4. Pokoje na I piętrze:

posadzki: podłoże betonowe, tynki gipsowe -wapienne, stolarka okienna PCV.

5. Poddasze:

strop drewniany, stolarka okienna PCV, ocieplenie pianą pur

6. Taras:

płytki tarasowe - chodnikowe

Dom posiada schody żelbetowe.

Nieruchomość jest w stanie gotowym na zewnątrz, a w stanie surowym wewnątrz, do samodzielnej aranżacji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- garaż o pow. 18,51 m2

- wiatrołap o pow. 3,88 m2

- pomieszczenie techniczne o pow. 4,01 m2

- komunikacja o pow. 3,97 m2

- salon z aneksem kuchennym o pow. 30,14 m2

- Łazienka z WC o pow. 2,53 m2

- schody

Piętro I:

- schowek o pow. 2,36 m2

- łazienka z WC o pow. 4,18 m2

- łazienka z WC o pow. 5,76 m2

- sypialnia o pow. 10,34 m2

- sypialnia o pow. 10,86 m2

- sypialnia o pow. 9,16 m2

- sypialnia o pow. 14,57 m2

- komunikacja o pow. 8,69 m2

- schody

Strych:

- do zagospodarowania około 30 m2

TERMIN WYDANIA: do negocjacji

STAN PRAWNY: pełna własność z udziałem w gruncie.

DODATKOWE INFORMACJE:

Stan domu: do wykończenia

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: beton

Typ ścian: tynk wapienno-gipsowy

Garaż: w bryle

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2024

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: elektryczne

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: miejska

Poddasze: tak

Osiedle zamknięte: tak

Typ balkonu: duży, taras

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: szeregowy

Typ własności: własność

Stan domu: do zamieszkania

Materiał budowlany: silikat

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Typ podłogi: beton

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: skośny

Garaż: w bryle

Powierzchnia zabudowy: 68,33

Powierzchnia salonu: 30,14

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 4

Rok budowy: 2024

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: pompa ciepła

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: miejska

Poddasze: tak

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: tak

Typ balkonu: ogródek

Typ kuchni: aneks

Typ łazienki: z wc

Domofon: tak

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: kostka

Typ ogrodzenia: metalowe

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości