Dom na sprzedaż 4 pokoje słupski, 101,87 m2, działka 231 m2

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

Dom na sprzedaż - Komnino, dodatkowa działka rekreacyjna

Na sprzedaż funkcjonalny, dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i zielonej miejscowości Komnino.

Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i jako dom rekreacyjny lub inwestycja pod wynajem.

Lokalizacja i okolica

Komnino położone jest w powiecie słupskim, w gminie Smołdzino, na Wybrzeżu Słowińskim, w odległości około 2 km od południowego brzegu Jeziora Gardno.

Miejscowość stanowi doskonałą bazę wypadową zarówno nad morze, jak i do atrakcji przyrodniczych regionu:

Smołdzino - ok. 5 km

Rowy - ok. 15 km

Łeba - ok. 30 km

Słupsk - ok. 30 km

Słowiński Park Narodowy - ok. 5 km

Ruchome Wydmy - ok. 20 km

Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością terenów zielonych oraz ciszą i kameralnym klimatem.

Powierzchnia i układ pomieszczeń

Powierzchnia użytkowa domu: 101,87 m²

Parter - 64,90 m²:

Salon - 34,21 m²

Kuchnia - 4,55 m²

Łazienka - 3,13 m²

Spiżarnia - 2,41 m²

Korytarz - 6,62 m² oraz 3,09 m²

Piętro - 36,97 m²:

Pokój - 10,92 m²

Pokój - 8,19 m²

Pokój - 5,49 m²

Łazienka - 4,56 m²

Korytarz - 7,81 m²

Dom jest dodatkowo podpiwniczony.

Na tarasie znajduje się antresola, stanowiąca dodatkową przestrzeń wypoczynkową.

Zabudowania dodatkowe

Budynek gospodarczy - ok. 30 m²

Wiata garażowa - ok. 36 m²

Dodatkowy atut - działka rekreacyjna w cenie

W cenie nieruchomości zawarta jest również działka rekreacyjna o powierzchni 578 m² - kameralna, zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami oraz drewnianym domkiem, idealna jako miejsce wypoczynku, rekreacji lub rodzinnych spotkań.

Energooszczędność i instalacje

Dwie niezależne instalacje fotowoltaiczne: 10 kW oraz 5 kW

Kolektory słoneczne oraz zbiornik na wodę 200 litrów

Ogrzewanie: kocioł elektryczny KOSPEL oraz piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Viessmann (regularnie serwisowany)

Gaz z dzierżawionego zbiornika (koszt dzierżawy ok. 30 zł/miesiąc). Zbiornik posiada licznik z automatyczną funkcją powiadamiania o konieczności uzupełnienia zbiornika.

Zastosowane rozwiązania sprawiają, że dom jest bardzo ekonomiczny, a koszty utrzymania są niewielkie.

Stan techniczny

Dach: blachodachówka aluminiowa

Elewacja remontowana ok. 8 lat temu

Ocieplenie: styropian grafitowy 15 cm

Okna PCV, dwuszybowe

Najważniejsze atuty

Spokojna lokalizacja blisko jeziora i morza

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Piwnica, budynek gospodarczy i duża wiata garażowa

Dodatkowa działka rekreacyjna w cenie

Nowoczesne, oszczędne systemy grzewcze i energetyczne

Niskie koszty eksploatacji

Cena: 349 000 zł

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Dominika Wójcik (opiekun oferty)

- Marta Patyna, licencja 31772

- Karolina Jakuczun

- Przemek Pryzwan, licencja 31771

- Adrianna Iwanicka, licencja 23687

- Dominika Szramiak

- Wiktoria Gołębiewska

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo