Dom na sprzedaż 4 pokoje Komorów, 205 m2, działka 1077 m2

Oferta sprzedaży od Avenue Estate

Avenue Estate ma zaszczyt zaprezentować prawdziwą perłę podwarszawskiego rynku nieruchomości - unikatowy, wolnostojący dworek z lat 30. XX wieku, położony w samym sercu prestiżowego Miasta-Ogrodu Komorów. To wyjątkowa propozycja dla koneserów architektury z duszą, którzy poszukują historycznego klimatu, ponadczasowej elegancji oraz absolutnej prywatności w otoczeniu dojrzałego starodrzewu.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Niezwykły klimat i przestrzeń: Oryginalny dębowy parkiet układany w jodełkę, pieczołowicie odrestaurowane piece kaflowe, klimatyczny kominek oraz reprezentacyjna wysokość pomieszczeń (aż 305 cm) tworzą unikalną, elegancką atmosferę.
• Solidność i nowoczesny komfort: Solidna konstrukcja z drewnianych bali z mansardowym dachem z ceramicznej dachówki w 2007 roku przeszła gruntowny remont. O wygodę i niskie koszty dba 5-letni piec gazowy Viessmann połączony ze stylowymi grzejnikami żeliwnymi.
• Dodatkowy budynek z potencjałem: Na posesji znajduje się drugi, wolnostojący i ogrzewany budynek z garażem oraz dwoma pomieszczeniami oraz łazienką (wysokość 305 cm). To idealne rozwiązanie na domowe biuro, gabinet, pracownię artystyczną czy przestrzeń dla gości.
• Prywatny starodrzew: Działka o powierzchni 1077 m² otoczona jest dojrzałymi drzewami, które zapewniają kameralność, piękny widok z okien i naturalny cień w letnie dni.
• Taras w otoczeniu zieleni: Eleganckie, dwuskrzydłowe drzwi płynnie łączą salon z urokliwym tarasem. To idealne miejsce na poranną kawę i relaks w otoczeniu dojrzałej natury, która zachwyca o każdej porze roku.

LOKALIZACJA (MIASTO-OGRÓD KOMORÓW):

Prestiżowe Miasto-Ogród Komorów to jedna z najbardziej pożądanych podwarszawskich lokalizacji, zachwycająca kameralnym charakterem i dojrzałym starodrzewem. Miejscowość oferuje idealny balans między prywatną oazą spokoju, a błyskawicznym i wygodnym połączeniem z centrum Warszawy.

• 600 m - Stacja WKD Komorów (szybki dojazd do centrum)
• 800 m - Szkoła podstawowa i liceum
• 1,0 km - Zalew Komorowski i tereny rekreacyjne
• 18 km - Ścisłe centrum Warszawy (wygodny dojazd trasą S8)

INFORMACJE DODATKOWE: 

• Pełna własność z księgą wieczystą
• Ochrona układu urbanistycznego w MPZP bez indywidualnego wpisu do rejestru zabytków
• Pięknie zagospodarowana działka budowlana ze starodrzewem i ogrodzeniem
• Osobny murowany budynek z garażem
• Zachowane elementy historyczne takie jak podłogi drewniane i piece kaflowe, stolarka okienna 
• Strop nad piwnicą ceglany na stalowych belkach

Tego klimatu i zapachu historii nie da się w pełni oddać na zdjęciach - tę nieruchomość trzeba zobaczyć na własne oczy.

Zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.