Dom na sprzedaż 6 pokoi Kościerzyna, 202 m2, działka 835 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż dom w Kościerzynie - doskonała lokalizacja i przestronność!

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Kościerzynie, przy ul. Tomasza Rogali, w pobliżu komunikacji miejskiej. W bliskiej okolicy dostępne są sklepy, szkoły i inne usługi, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Nieruchomość:
Dom o powierzchni użytkowej 202 m², wybudowany w 1959 roku z pustaka żużlowo-cementowego (ściany 24 + 12 cm), podpiwniczony z piwnicą wykonaną metodą szalunkową z mieszanki cementowo-żwirowej. Stropy żelbetowe - lane.
Budynek składa się z 3 poziomów:

Piwnica:

• 4 pomieszczenia, idealne na magazynowanie lub przechowywanie.

Parter:

• 2 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka.

Piętro:

•  2 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka.

II Piętro (Poddasze):

• salon z aneksem kuchennym,
• pokój,
• łazienka.

Remonty i modernizacje:

• 2000 r. - przeprowadzono gruntowny remont:
• wymiana dachu z kopertowego na dwuspadowy, pokrytego dachówką,
• adaptacja poddasza na cele mieszkaniowe,
• wymiana instalacji elektrycznej (budynek zasilany napięciem 400/230V),
• wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej i grzewczej (zainstalowano piec na olej opałowy),
• ocieplenie budynku styropianem (10 cm).
• 2006 r. - instalacja pieca z podajnikiem na eko-groszek.

Działka:
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 835 m², ogrodzonej, z bramą wjazdową. Na działce znajdują się:

• Garaż murowany (6,3x4,5 m) z pomieszczeniem gospodarczym (6,3x3,2 m),
• Garaż drewniany (5,8x4,5 m),
• Szklarnia o wymiarach 2x3,5 m, wykonana ze szkła.

Infrastruktura:

• Możliwość przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej KOSPEC - przyłącze grzewcze wykonano w 2011 r. i zakończono w piwnicy.
• Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej tuż przy budynku.
• Potencjał aranżacyjny:

Dom doskonale nadaje się do przekształcenia na trzy osobne mieszkania, co może być świetną okazją do inwestycji pod wynajem lub dla dużej rodziny.

Podsumowanie:
To przestronny dom z dużym potencjałem w doskonałej lokalizacji w Kościerzynie. Po przeprowadzonych remontach i modernizacjach budynek jest gotowy do zamieszkania. Z dodatkową powierzchnią na działce, garażami oraz możliwością podłączenia do sieci ciepłowniczej, dom oferuje komfortowe warunki do życia.

Cena do negocjacji
Zapraszam na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.