Dom na sprzedaż 15 pokoi Kościerzyna, 318 m2, działka 880 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Dom i biznes pod jednym dachem | 318 m² | Kościerzyna

Szukasz nieruchomości, która pozwoli połączyć komfortowe życie rodzinne z prowadzeniem własnej działalności? Ta wyjątkowa oferta w Kościerzynie to propozycja dla osób, które cenią funkcjonalność, przestrzeń oraz możliwość wykorzystania nieruchomości na wiele sposobów. Dom o powierzchni 318 m² usytuowany na działce o powierzchni 880 m² stwarza szerokie możliwości zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia biznesu w jednym miejscu.

Przemyślany układ budynku pozwala na wygodne oddzielenie części prywatnej od strefy przeznaczonej pod działalność gospodarczą. Dzięki niezależnym wejściom domownicy mogą cieszyć się komfortem i prywatnością, a klienci swobodnym dostępem do lokalu usługowego.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Powierzchnia domu 318 m²
• Działka o powierzchni 880 m²
• Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej
• Osobne wejście do części przeznaczonej pod działalność
• Duże witryny i doskonała ekspozycja dla biznesu
• Szeroki, utwardzony podjazd mieszczący kilka samochodów
• Solidna konstrukcja i zadbany stan budynku
• Atrakcyjna lokalizacja w Kościerzynie

Układ pomieszczeń

Przyziemie / parter usługowy

Przestrzeń idealnie przygotowana pod prowadzenie działalności gospodarczej. Osobne wejście, duże przeszklenia oraz bezpośredni dostęp z podjazdu sprawiają, że kondygnacja doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet, pracownia czy punkt usługowy. To rozwiązanie pozwala prowadzić biznes bez ingerowania w prywatną część mieszkalną.

Piętro mieszkalne

Główna strefa życia codziennego została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Przestronne wnętrza zapewniają swobodę aranżacji, a wyjście na balkon dodatkowo zwiększa komfort użytkowania. Duża kuchnia wraz z jadalnią tworzy miejsce sprzyjające wspólnemu spędzaniu czasu i organizacji rodzinnych spotkań.

Poddasze użytkowe

To prywatna część domu, która może pełnić funkcję strefy wypoczynkowej. Duże okna dachowe skutecznie doświetlają wnętrza, a charakterystyczne skosy nadają pomieszczeniom wyjątkowy klimat. Kondygnacja doskonale sprawdzi się jako przestrzeń na sypialnie, gabinet do pracy zdalnej, bibliotekę lub pracownię.

Budynek i otoczenie

Dom wyróżnia się solidnym wykonaniem oraz ponadczasową bryłą. Ceglane wykończenie dolnej kondygnacji podkreśla reprezentacyjny charakter nieruchomości, a liczne przeszklenia zapewniają odpowiednie doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Przed budynkiem znajduje się duży, wybrukowany podjazd, który umożliwia wygodne parkowanie kilku samochodów. To szczególnie ważny atut dla osób planujących prowadzenie działalności i przyjmowanie klientów. Na terenie posesji znajduje się również kameralna przestrzeń zielona pozwalająca na odpoczynek po pracy. Całość uzupełnia solidne ogrodzenie zapewniające poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Kościerzynie - dynamicznie rozwijającym się mieście będącym sercem Kaszub. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni oraz punktów usługowych.

Dodatkowym atutem są liczne tereny rekreacyjne znajdujące się w pobliżu. W krótkim czasie można dotrzeć nad okoliczne jeziora oraz do kaszubskich lasów, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Dogodne połączenia komunikacyjne z Trójmiastem sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Informacje dodatkowe

Ta nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców, osób wykonujących wolne zawody, inwestorów oraz rodzin wielopokoleniowych. Możliwość wydzielenia części usługowej daje szansę na prowadzenie własnej działalności lub uzyskiwanie dodatkowego dochodu z najmu.

To miejsce, które oferuje znacznie więcej niż standardowy dom - zapewnia przestrzeń do życia, rozwoju i realizacji zawodowych planów w jednej lokalizacji.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"