Dom na sprzedaż 11 pokoi Kościerzyna, 490 m2, działka 345 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atrakcyjna oferta inwestycyjna!
W samym sercu Kościerzyny, posiadająca swoją historię kamienica przy Rynku.

Budynek:
Budynek o powierzchni użytkowej około 490 m2, o funkcji usługowo-mieszkaniowej.
Obiekt 3 kondygnacyjny, w całości podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym.
Ściany piwnic wykonane z kamienia i cegły ceramicznej, ściany zewnętrzne wyższych kondygnacji z cegły ceramicznej pełnej (docieplone styropianem grubość 15 cm), dach kryty papą termozgrzewalną, okna PCV.

Rozkład budynku:
Parter:

• lokal użytkowy o powierzchni około 26 m2 
• lokal użytkowy o powierzchni około 65 m2
• lokal mieszkalny do remontu z możliwością zmiany sposobu użytkowania na lokal użytkowy, o powierzchni około 45 m2 z odrębnym wejściem od ul. Wodnej

I Piętro:
Mieszkanie 1 o powierzchni około 65 m2

• 2 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka 

Mieszkanie 2: dwukondygnacyjne o powierzchni około 67 m2

• na pierwszej kondygnacji znajduje się pokój dzienny, kuchnia z zabudową meblową, hol,
• na drugiej kondygnacji pokój oraz łazienka z kabiną prysznicową

II Piętro:
Mieszkanie 3: o powierzchni około 121,65m2, z wyjściem na duży balkon, składa się z:

• pokój przechodni z aneksem kuchennym z meblami kuchennymi w zabudowie
• duży pokój dzienny
• ustawny i przestronny przedpokój
• duża łazienka z wanną wolnostojącą
• sypialnia z dużą szafą garderobianą
• łazienka połączona z pralnią
• pokój
• pokój 

Lokal usługowy, pełniący funkcję gabinetu kosmetycznego o powierzchni około 55,67 m2, składający się z :

• poczekalni
• pomieszczenia socjalnego
• gabinetu z kabiną prysznicową
• toalety
• gabinetu zabiegowego

Atuty:

• Usytuowanie przy głównym trakcie usługowo- handlowym, o wysokim natężeniu ruchu u zbiegu ulicy Świętojańskiej z ulicą Wodną,
• Przeprowadzono remont kapitalny i modernizacyjny, wymieniono wszystkie instalacje, budynek został docieplony wraz z nową elewacją,
• Kamienica o niebanalnym zabytkowym charakterze, po kapitalnym remoncie,
• Budynek z wysokiej jakości materiałów, wykończony w wysokim standardzie, 
• Ogrzewanie z miejskiej sieci grzewczej,
• Nieruchomość znajduje się na terenie objętym ochroną konserwatorską układu urbanistycznego miasta Kościerzyny i wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków,

Poznaj wszystkie zalety oferty osobiście podczas prezentacji.
Zadzwoń, zobacz, przekonaj się!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.