Dom na sprzedaż 7 pokoi koszaliński, 323 m2, działka 200 m2

Dom na sprzedaż (dwa w jednym) – bliskie Rokosowo - Koszalin - nowa cena

Dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w bardzo cichej i spokojnej dzielnicy Koszalina (Rokosowo). W niedalekiej odległości las, szkoła, przedszkole, szpital, kościół, wiele sklepów i zakładów usługowych. Dobre skomunikowanie z centrum miasta (pętla autobusowa). Dom idealny dla rodziny z dziećmi i zwierzętami.

Środkowy segment, bardzo dobrze ocieplony styropianem, okna plastikowe jeszcze 2 lata na gwarancji. Materiał budowlany: cegła kratówka, stropy żelbetonowe. Dach dwuspadowy: dachówka ceramiczna -SEEGER + blacha. Dom na bieżąco remontowany i zadbany. Ogrzewanie gaz + alternatywnie kominek z płaszczem wodnym (piec gazowy w automacie z kominkiem). Schody wewnętrzne drewniane (dąb). Podłogi w pokojach „Barlinek”, w holu, kuchni i łazienkach terakota. Ogród ogrodzony – metaloplastyka. W ogrodzie solidna drewutnia i nasadzenia (winogron, kwiaty i drzewka owocowe). Ogród słoneczny. Dom z możliwością zarobkowania (osobne mieszkanie pod wynajem oraz z jednego garażu z uwagi na osobne wejście od ogrodu możliwość stworzenia biura lub pracowni).

Dom wielokondygnacyjny. Na poziomie -0,5 znajduje się jednopokojowe mieszkanie (pokój z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem) o powierzchni 34 m2- (całe wyposażenie pozostaje). Mieszkanie posiada niezależne wejście od ulicy. Na tej kondygnacji (wejście z domu) korytarz 2 m2, kotłownia z pralnią 4 m2 i ok 25 m2 pomieszczenie (wcześniej służące jako bilardownia, pokój gier). Kondygnacja 1: 2 garaże 33 m2 (aktualnie podzielone na 2 osobne pomieszczenia) z jednego garażu wyjście do ogrodu (możliwość zrobienia biura, pralni lub pracowni). Brama garażowa automatyczna na pilota. Kondygnacja 1,5: wejście do domu przez ganek, salon 29 m2 z kominkiem z płaszczem wodnym (w salonie zostaje całe wyposażenie) z salonu wyjście na ogromy taras i do ogrodu. Kuchnia 11,2 m2 z przejściem do salonu (w kuchni zostaje cała zabudowa z kuchnią indukcyjną, lodówką, piekarnikiem i zmywarką), hol 9 m2 z szafą w zabudowie, toaleta 3,8 m2 (pozostaje całe wyposażenie). Poziom 2: pokój 11,5 z garderobą 4,4 m2, pokój 8,8 m2 z balkonem (idealny na gabinet). Poziom 2,5: przedpokój 2,6 m2, sypialnia 23 m2 z garderobą ok 7,5m2 z możliwością powiększenia o sąsiadujący pokój 9,8 m2, z sypialni wyjście na taras, łazienka z wanną i prysznicem 10,10 m2 (pozostaje całe wyposażenie w tym dwa lustra, i dwie szafki). Poziom 3: pokój 12 m2 ze skosami, w pokoju głęboka biała szafa wnękowa, korytarzyk i drugi pokój 9 m2 też ze skosami z wnęką na szafę. Strych ze skosami 53m2 (ocieplony, okna połaciowe). Łączna powierzchnia domu 323 m2. Powierzchnia użytkowa 189,5 m2.

Koszty ogrzewania domu w zimie 350-400 zł miesięcznie.