Dom na sprzedaż 21 pokoi koszaliński, 490 m2, działka 1780 m2

Oferta sprzedaży od Optima Nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks pięciu drewnianych domków letniskowych w zabudowie szeregowej oraz dwóch domków wolnostojących (stanowiących częściową realizację budowy budynku wczasowego składającego się docelowo z czterech drewnianych domków w zabudowie szeregowej).

Każdy domek posiada dwie kondygnacje. Na pierwszej z nich, znajduje się przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka z wc oraz przedsionek. Na drugiej kondygnacji znajdują się dwie obszerne sypialnie. Każdy domek przeznaczony jest na pobyt łącznie 7 osób.

Całkowity metraż każdego domku wynosi około 70 m2. Każdy z nich posiada zadaszony taras z meblami do wypoczynku oraz indywidualną część zieloną (ok 16 m2) z rozwijaną markizą i ławostołem.

Cena nieruchomości obejmuje kompletne wyposażenie domków tj. sprzęt kuchenny, pralki, łóżka, meble, oświetlenie, telewizory, pościele, itp.

Na terenie ośrodka znajduje się również światłowód. Domki wybudowane w 2020 roku.

Wszystkie domki zostały ocieplone wełną o grubości 10 cm co umożliwia prowadzenie działalności turystycznej przez cały rok.

Na terenie nieruchomości wygospodarowano miejsce pod rozbudowany plac zabaw, dostarczający wiele atrakcji dla małych, jak i trochę starszych dzieci; strefę wypoczynku z hamakami oraz miejscem na ognisko; wolnostojący basen; mini boisko do siatkówki; wiatę ze strefą zabaw dla dzieci, dwie wiaty rowerowe oraz obszerny parking dla gości.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej pow. 1780 m2 i została wyposażona w instalację elektryczną, wodną oraz instalację fotowoltaiki, która w znaczny sposób obniża koszty utrzymania ośrodka.

Na działce znajduje się również zbiornik bezodpływowy (szambo) o poj. 10 m3, a także stacja uzdatniania wody, dzięki której woda bieżąca jest zdatna do picia oraz pozbawiona kamienia, co wpływa na łatwiejsze utrzymanie domków w czystości i dłuższą eksploatację sprzętów.

Cały teren ośrodka został ogrodzony i oświetlony lampami ledowymi solarnymi.

Istnieje możliwość dokończenia inwestycji (ważne pozwolenie na budowę) i postawienia na działce jeszcze dwóch domków drewnianych co wpłynie na większą rentowność nieruchomości.

Ośrodek znajduje się w odległości 1 km od morza oraz trasy rowerowej VeloBaltica. Odległość od Mielna 2,5 km, od Koszalina 12 km, od Kołobrzegu 30 km.

Kupując nieruchomość otrzymują Państwo gotowy i bardzo dobrze oceniany przez turystów (9,8/10 średnia opinii na oraz 5/5 średnia opinii na ) do prowadzenia działalności ośrodek wraz ze stroną internetową, bazą klientów, rezerwacjami oraz pełnym wyposażeniem, bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z rozpoczęciem działalności usług turystycznych.

Zapraszamy do umówienia się na prezentację i zapoznania się ze szczegółami oferty. Przed prezentacją należy podpisać kartę wskazania adresowego (nie jest to umowa pośrednictwa). W przypadku zakupu nieruchomości za pośrednictwem naszego biura pobieramy wynagrodzenie.

Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie udzieli pomocy w zakresie uzyskania kredytu.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Liczba pokoi: 21

Prąd: jest

Woda: wodociąg

DANE KONTAKTOWE:

OPTIMA

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości