dom na sprzedaż 15 pokoi Kowale, 600 m2

gdański, Kowale

3 100 000

5 166 zł/m2

20

Główne cechy


Cena

3 100 000 zł

Liczba pokoi

15

Powierzchnia

600 m2

Cena za m2

5 166 zł

Pow. działki

1150 m2

Rok budowy

2011

Opis nieruchomości


Atrakcyjny obiekt inwestycyjny - roi 10% - kowale

Po co kupować działkę i budować coś od zera albo brać na swoje barki budynek do wielkiego remontu, jeśli można zostać właścicielem gotowego pensjonatu, który szczyci się świetnymi opiniami gości? Właśnie taką nieruchomość znaleźć można w Kowalach k. Gdańska.

Krótko?

Obiekt usytuowany na zagospodarowanej, ogrodzonej działce 1150m2, składa się z dwóch części :

Pensjonat/hotel o powierzchni użytkowej 500m2,

Segment prywatny (110 m2)

W bryle budynku znajduje się garaż dla 2 samochodów

System centralnego ogrzewania na gaz firmy Viessmann (wydajny-oszczędny piec z zamkniętą komorą spalania z zasobnikami ciepłej wody) oraz panele słoneczne.

Dla kogo?

Obiekt jest w doskonałym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego. Część hotelowa zawiera na parterze przestronne pomieszczenie obejmujące recepcję, miejsce wypoczynkowe oraz lobby. Wszystko urządzone w równie wyjątkowym klimacie. Zadbany, 15-pokojowy pensjonat czeka na inwestora, który przejmie świetnie prosperujący biznes. Wnętrza nieruchomości urządzone są ze smakiem, w nienarzucającym się stylu. Wszystkie pokoje posiadają łazienki, kuchnię przygotowano z jadalnią do swobodnego korzystania, co z pewnością jest dużym plusem dla gości. Poddasze budynku pozostaje do zagospodarowania według własnego pomysłu. Całość ogrzewana jest nowoczesnym piecem gazowym o wysokiej efektywności pracy. Dla zapewnienia bezpieczeństwa, otoczenie pensjonatu jest monitorowane, podobnie jak znajdujący się na posesji parking zawierający 16 miejsc postojowych. Doskonałym rozwiązaniem jest zaadaptowanie części parteru na wygodne mieszkanie dla właściciela, dzięki czemu prowadzenie biznesu nie sprawia żadnego kłopotu.

Atuty?

Obiekt jak też prowadzona działalność, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje możliwość zaadaptowania obiektu na innego rodzaju biznes (biurowiec, prywatną klinikę, przedszkole, dom dla starszych osób, dom dziecka itp).

Jeśli myślimy o prowadzeniu dochodowego biznesu ze wskaźnikiem rentowności ROI 10% to strzał w dziesiątkę.

Co w okolicy?

Wielką zaletą miejsca położenia pensjonatu jest dogodna lokalizacja, bliskość Śródmieścia oraz trójmiejskiej obwodnicy sprawia, że obiekt jest świetną bazą wypadową dla osób zwiedzających Trójmiasto oraz okolice. Dodatkowym atutem jest bliskość sklepów, przychodni, Kościoła, przedszkola, przystanków autobusowych. Ta bogata infrastruktura zapewnia pełne obłożenie obiektu również poza sezonem letnim na dłuższe okresy pobytowe

Podsumowanie

Dom 600 m2 na działce 1150 m2.

Duży parking oraz ogromny potencjał nieruchomości do wykorzystania.

Cena 3 100 000 Zł

Nie czekaj i zadzwoń już dziś! Chętnie pokażę tę wyjątkową nieruchomość.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!

A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.

Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Dom i działka


Pomieszczenia

Powierzchnia600 m2

Liczba pięter2

Liczba pokoi15

OgrzewanieC.o. własne

Informacje o ofercie

Numer oferty56/8402/ODS

Lokalizacja


Kontakt z agencją


Administratorem danych jest Property Group Sp.z o.o. i agencja której dotyczy zapytanie, więcej o ochronie danych

Chcę otrzymywać mailem lub SMSem linki do nowych ofert nieruchomości. Zgodę mogę zawsze odwołać.
Szukam atrakcyjnego kredytu.
Akceptuję regularmin portalu

Podobne oferty


Dom
15 pokoi600 m2

3 100 000

5 166 zł/m2

gdański, Kowale

Znajdź i zamieszkaj

GetHome to pierwszy w Polsce portal z ofertami nieruchomości na sprzedaż i wynajem, który zapewnia maksymalną przejrzystość dla użytkownika – z dokładną lokalizacją, bez duplikatów ofert i reklam! Portal prezentuje ogłoszenia sprzedaży i wynajmu mieszkań oraz domów z rynku pierwotnego oraz wtórnego dając internautom bezpośredni kontakt do osób odpowiedzialnych za konkretne oferty.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mozilla Firefox

Mozilla Firefox

Google Chrome

Google Chrome

Microsoft Edge

Microsoft Edge

Safari

Safari

Opera

Opera