Dom na sprzedaż 6 pokoi Kowary, 325,40 m2, działka 662 m2

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Godny uwagi dom w wyśmienitej lokalizacji

Oferuję Państwu na sprzedaż dom wolnostojący w malowniczej miejscowości Kowary. Dom znajduje się w bardzo spokojnej okolicy w bliskiej odległości od terenów zielonych, łąk i lasów. Kowary to prężnie rozwijająca się i malownicza miejscowość na Dolnym Śląsku, znajdująca się w otoczeniu takich gór jak Karkonosze i Rudawy Janowickie. Idealna baza wypadowa w góry, na narty lub jako Twój nowy dom.

Dom, który pragnę Państwu zaprezentować to budynek posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 662m2. Nieruchomość wybudowana na początku lat osiemdziesiątych ubiegłego wieku. Całkowita powierzchnia domu to 325,4m 2 , jest to budynek jednorodzinny, wolnostojący z możliwością wyodrębnienia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych.

Budynek składa się z następujących kondygnacji:

-Przyziemie: kilka pomieszczeń gospodarczych w tym kotłownia gazowa oraz duży garaż z bramą elektryczną,

-Wysoki parter: wiatrołap, przedpokój, kuchnia z dużą jadalnią, salon z wyjściem na ogród, WC,

-Pierwsze piętro: przedpokój, dwa pokoje w tym jeden z możliwością podzielenia na dwa mniejsze pokoje, łazienka z WC oraz dodatkowy pokój z którego można zrobić wygodne wyjście na poddasze,

-Drugie piętro-poddasze jest to dużą otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, instalacja elektryczna miedziana, ogrzewanie niedawno zmienione na piec gazowy dwufunkcyjny, instalacja CO miedziana, dodatkowo instalacja alarmowa w całym domu. Na szczególna uwagę zasługuje fakt, iż w tym budynku były robione nowe tynki oraz gładzie, całość została w zeszłym roku odmalowana na biało, jest bardzo czysto i schludnie. Na podłoga znajdują się piękne parkiety, które są w dobrym stanie.

Poddasze ma powierzchnię użytkową równą 57,5m 2 , gdzie bez problemu można zaaranżować bardzo przyjemne mieszkanie dwupokojowe z osobnym wejściem z wiatrołapu. Poddasze ma przygotowaną podłogę pod łazienkę, ocieplony stropodach, wymienione 6 okien na nowe poddaszowe. Dodatkowo została wyciągnięta tam instalacja wodna, kanalizacyjna oraz piony od ogrzewania tak by w przyszłości można było rozprowadzić sieć po poszczególnych pomieszczeniach. Właściciel w ostatnich latach poczynił nie mała inwestycję i wymurował nowe kominy z cegły klinkierowej.

Na ogrodzie znajduje się duża wiata drewniana pokryta dachówką. Świetne miejsce na grilla oraz do spędzania wolnego czasu z rodziną i znajomymi. Na pierwszym piętrze mamy możliwość zrobienia dużego balkonu, który znajduje się od najlepszej strony świata- południowo-zachodniej. Dużym atutem jest również obszerny parking na przeciwko tej nieruchomości.

Dom naprawdę ma swój klimat i jest warty uwagi. Przy odrobinie dopieszczenia, dokończeniu elewacji i zrobieniu nowego ogrodzenia będzie to naprawdę świetna nieruchomość w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

Szczerze Państwa zachęcam do umówienia się na prezentację.

Uwaga- cena niższa od pierwotnej oferty właściciela o 50.000zł

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo