Dom na sprzedaż Kraków Prądnik Czerwony, 118 m2, działka 200 m2

Sprzedam nieruchomość w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - działkę z domem położoną przy ulicy Piotra Trębacza 3 w Krakowie. Nieruchomość jest dobrze widoczna w serwisie Google Street View.

Potencjał inwestycyjny nieruchomości jest spory, ponieważ plan zagospodarowania dopuszcza rozbudowę budynku do wysokości 9 metrów i płaskiego dachu zarówno przy zmianie funkcji na usługową jaki przy zachowaniu funkcji mieszkalnej.

Dom pochodzi z przełomu lat czterdziestych i pięćdziesiątych dwudziestego wieku, jest podpiwniczony i z dostępem do mediów (kanalizacja, woda, gaz i prąd). Ma ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), plastikowe okna, był wynajmowany i zamieszkały do końca marca 2024. W 2023 roku przeprowadziliśmy w nim remont - nowe podłogi, malowanie, nowa kuchnia, oświetlenie i trochę innych drobiazgów. Strych jest nieużytkowy, ale łatwy do adaptacji na cele mieszkaniowe. Na podwórku mały ogródek i miejsce postojowe na jeden samochód, w razie rezygnacji z ogródka bez problemu zmieszczą się dwa auta.

Nieruchomość dostępna od zaraz, w razie zainteresowania zapraszam do kontaktu. Cena do negocjacji.