Dom na sprzedaż Kraków Podgórze Duchackie, 190 m2, działka 579 m2

Sprzedam przestronny dwukondygnacyjny dom wolnostojący, położony w Krakowie na pograniczu Łagiewnik i Woli Duchackiej.

Budynek z dużym potencjałem, posadowiony na działce o powierzchni 579 m2.

Powierzchnia użytkowa domu to 190 m2. Powierzchnia piwnic to dodatkowe 75 m2.

Dom składa się z dwóch kondygnacji (łącznie 190 m2): parteru i zagospodarowanego podwyższonego poddasza, na który prowadzą wewnętrzne schody.

Parter:

- pokój dzienny z kuchnią o powierzchni 23 m2

- salon 25 m2

- sypialnia 18 m2

- łazienka z oknem 9 m2

- wewnętrzny hall z wejściem na piętro 16 m2

- mały przedpokój, wiatrołap 4 m2,

Z sypialni oraz z salonu są wyjścia na taras z balkonem o powierzchni 21 m2 z ekspozycją na południe i zachód. Z tarasu można przejść schodami do ogrodu.

Z małego przedpokoju (wiatrołapu) jest zejście do piwnicy. Są tam pomieszczenia garażu, pralni, kotłowni oraz małej piwnicy.

Piętro:

- pokój dzienny z kuchnią o powierzchni 31 m2

- sypialnia 13 m2

- pokój 25 m2

- łazienka z oknem 10 m2

- wewnętrzny hall 16 m2

Od strony południowej i zachodniej, duży, zielony i zaciszny ogród.

Dom rozbudowany w latach 1990, budowany technologią tradycyjną (cegła), dach kryty blachą trapezową. Podjazd do garażu pokryty kostką brukową.

W posesji 2 bramy, jedna z podjazdem do garażu typu blaszak, druga jest wjazdem do ogródka z możliwością bezkolizyjnego parkowania 3 aut oraz swobodnym wjazdem kolejnego auta do garażu w budynku.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym zamontowanym w kotłowni. Na parterze i piętrze osobne gazowe podgrzewacze wody do kuchni i łazienek, kanalizacja miejska, woda, prąd + siła.

Na parterze są dwa kominki z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepłego powietrza na poddasze.

Wszystkie okna PCV. Okna na parterze mają okucia antywłamaniowe oraz szyby P4. Część z okien posiada dodatkowo zewnetrzne rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Budynek wyposażony jest w instalację alarmową.

Ogromnym atutem jest lokalizacja. Dom z działką położony jest w cichej i spokojnej okolicy z duża ilością zieleni. Do centrum miasta dotrzeć można komunikacją miejską( kilka minut do przystanku tramwajowego i autobusowego) lub w niespełna 15 minut rowerem.

W pobliżu znajdują się sklepy dużych sieci handlowych.

W najbliższym sąsiedztwie są trasy rowerowe i tereny spacerowe.

Cena: 1 900 000 zł

Sprzedaż bez pośredników.