Dom na sprzedaż 5 pokoi Kraków Podgórze, 215 m2, działka 420 m2

Oferowana cena dotyczy sprzedaży dwóch nieruchomości: przestronnego domu oraz mieszkania. Całość jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem, gotowa do zamieszkania bez konieczności jakichkolwiek inwestycji.

Wyjątkowa Oferta: Dom z osobnym mieszkaniem.

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży naszej nieruchomości, która obejmuje dom w zabudowie bliźniaczej oraz osobne mieszkanie. To przestronny budynek, który został zaprojektowany i wykończony z najwyższą starannością przez rodzinę z dziećmi, która urządzała go z myślą o własnych potrzebach. Każdy detal został dobrany z dbałością o najwyższy standard – użyliśmy wyłącznie materiałów z wyższej półki. W roku 2019 dom przeszedł gruntowną przebudowę na którą między innymi składała się: wymiana całej hydrauliki, elektryki, ogrzewania centralnego, ogrzewania podłogowego, oraz ocieplenie dachu.

Ponadto w roku 2023 dom został ocieplony wraz z pełną elewacją, została wymieniona brama wjazdowa, ogrodzenie i kostka.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania – nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

Opis budynku:

Na parterze znajduje się wiatrołap z pojemnymi szafami i lustrami, kuchnia połączona z salonem, w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD takich marek jak Samsung i Siemens, z kuchni jest wyjście na taras i ogród. Na tej kondygnacji znajduje się także łazienka z prysznicem, spiżarka oraz przestronny korytarz.

Na kolejnym poziomie znajduje się sypialnia z przylegającą garderobą oraz luksusowy pokój kąpielowy z platformową wanną i schodami. Dodatkowo, z tej kondygnacji mamy wyjście na taras o powierzchni 25 m². Na trzecim poziomie mieszczą się dwa przestronne pokoje dziecięce oraz strych, który może pełnić rolę dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Mieszkanie:

Mieszkanie jest równie elegancko wykończone, z przestronnym salonem i kuchnią, które są połączone z korytarzem. Łazienka została wykończona z dbałością o każdy detal, a garderoba zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Wnętrza mieszkania są komfortowe, jasne i nowoczesne.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

DOM:

Parter

• Wiatrołap: 3,2 m²
• Korytarz: 11,5 m²
• Spiżarnia: 4,2 m²
• Łazienka (parter): 5,5 m²
• Salon: 15,7 m²
• Kuchnia: 20,6 m²

I poziom:

• Klatka schodowa: 3,45 m²
• Sypialnia: 13,5 m²
• Garderoba: 5,3 m²
• Łazienka (piętro): 15,6 m²

II poziom:

• Klatka schodowa: 8,6 m²
• Sypialnia: 14 m²
• Sypialnia: 18,5 m²
• Strych: 8 m²

MIESZKANIE:

Parter:

• Wiatrołap: 3,18 m²
• Korytarz: 4,18 m²
• Garderoba: 4,2 m²
• Łazienka: 4,61 m²
• Salon: 17,51 m²
• Kuchnia: 17,53 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• Konstrukcja: Pustak + cegła
• Izolacja: Styropian 20 cm + wełna mineralna
• Dach: Blacha płaska na rąbek stojący
• Instalacje: Alarmowa, wideofon, ogrzewanie podłogowe (płytki) oraz tradycyjne ogrzewanie
• Ogród: W pełni zagospodarowany ogród z trawnikiem oraz tarasem
• Ochrona: Drzwi antywłamaniowe, ogrodzenie aluminiowe z automatyczną bramą wjazdową
• Ogrzewanie: 2 piece dwufunkcyjne firmy Termet

Ogromną zaletą nieruchomości jest niskie zużycie gazu dzięki przemyślanej konstrukcji i wysokiej jakości izolacji, co zapewnia bardzo niskie koszty ogrzewania. Posiadamy udokumentowane zużycie gazu, które może zostać przekazane nowemu właścicielowi.

OTOCZENIE:

Komunikacja i transport:

• Przystanki autobusowe (linie 221, 158) – 100 m
• Centrum Krakowa – 10 minut samochodem
• Wyjazd na autostradę – 1 km (Obwodnica Krakowa)

Usługi i handel:

• Biedronka, Pepco, Tedi, Awiteks – 1,5 km
• Lewiatan – 300 m
• Apteka – 1,5 km

Edukacja i opieka zdrowotna:

• Szkoła i przedszkole – 1 km

Rekreacja:

• Plac zabaw i tereny zielone – 300 m

Nieruchomość idealna dla rodziny, która szuka komfortowego, nowoczesnego miejsca do życia w cichej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej okolicy, sprawdzi się również świetnie jako potencjalna inwestycja. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację

Cena do lekkiej negocjacji.