Dom na sprzedaż 8 pokoi Kraków Prądnik Czerwony, 350 m2, działka 527 m2

Wyjątkowy dom blisko centrum na sprzedaż!

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, pośrednikom dziękujemy -BARDZO proszę nie dzwonić.

Duży, wolnostojący dom z ogrodem zlokalizowany na działce 5,27 ar, blisko centrum, przy ul. Anieli Krzywoń. Spokój i cisza w centrum miasta. Znikomy ruch samochodowy - ślepa uliczka.

Składa się z 4 kondygnacji:

poziom 0, pow. 100m2, może to być powierzchnia do drobnej produkcji, magazynowania, wysyłek. W skład którego wchodzą: garaż, kotłownia, łazienka, duże pomieszczenie (np. na warsztat, siłownie, saunę, magazyn), mała chłodna piwniczka na przetwory, wysokość pomieszczeń 2,25m i 2,40m więc dowolnie można zagospodarować przestrzeń.

parter 110 m2: ganek, przestronny hall, duży słoneczny salon z kuchnią, pokój gościnny/biuro, łazienka z prysznicem, oranżeria (pokój dzienny relaksacyjny z przeszkleniami) wysokość pomieszczeń 2,70 m

pierwsze piętro, 90m2 : 4 pokoje ( w tym jeden z tarasem i jeden z balkonem), łazienka z wanną i prysznicem, pralnia, wys pomieszczeń 2,60m

poddasze około 60m2 minus skosy: dwa jasne pomieszczenia do dowolnej aranżacji

Wykończony w pięknym, oryginalnym stylu. Wyposażenie domu do uzgodnienia,można od razu zamieszkać.

Dom został wybudowany w 2021 roku, z wysokiej jakości materiałów, ściany Ytong 30cm + elewacja styropian 15cm. Izolacja dachu to 12 cm płyta PIR nakrokwiowo + 15cm płyta PIR pomiędzy krokwie.
Na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne 7,9 KW (umowa na starych zasadach rozliczenia energii tj 6mcy na wykorzystanie wygenerowanej energii).
Na wszystkich kondygnacjach ogrzewanie podłogowe ( pompa ma również opcje chłodzenia ), zamontowana pompa ciepła biwalentna Bosch Compress 7000i AWB 14,4 KW + Kocioł gazowy GC9000i W. Dowolna konfiguracja ogrzewania: pompa ciepła lub gaz, może też działać hybrydowo, czyli przy np większych mrozach może automatycznie przełączyć się na gaz.
zainstalowany monitoring + videodomofon hikvisioin, alarm,

W ogrodzie jest pięknie i zielono, są zasadzone różnorodne drzewa iglaste, liściaste i owocowe, Zamontowany zbiornik na deszczówkę.
Domek dla dzieci z huśtawkami i drążkami.
Proszę o kontakt telefoniczny w sprawie szczegółów lub umówienia spotkania.

If any info in english needed just call me.