Dom na sprzedaż 4 pokoje Kraków Bieżanów-Prokocim, 78,27 m2, działka 168 m2

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

4 pokoje, 78 m² + 178 m² ogródka | Kosocicka Forest

Na sprzedaż wyjątkowy, 4-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 78,27 m², położony na parterze kameralnego, dwukondygnacyjnego budynku w ramach inwestycji Kosocicka Forest w dzielnicy Podgórze Duchackie.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z przestrzenią i prywatnością, jaką daje własny ogród. Lokal posiada ogródek o powierzchni 168 m²  oraz garaż w bryle budynku.

Dodatkowym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja, dzięki której wnętrza będą dobrze doświetlone przez większą część dnia.

Układ pomieszczeń - 78,27 m²:

• salon - 16,04 m²,
• kuchnia - 13,23 m²,
• pokój - 10,53 m²,
• pokój - 12,37 m²,
• pokój - 9,01 m²,
• łazienka - 6,95 m²,
• korytarz - 7,27 m²,
• wiatrołap - 2,87 m².

Standard budynku i zastosowane rozwiązania:

• powietrzna pompa ciepła,
• rekuperacja,
• okna trzyszybowe,
• instalacja alarmowa,
• instalacja przygotowana pod podłączenie klimatyzacji.

Układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnej, dlatego nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy czy hobby.

Ogród i przestrzeń zewnętrzna:

• Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 168 m². To duża, prywatna przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce do odpoczynku, strefę zabaw dla dzieci czy przestrzeń na spotkania z rodziną i znajomymi.
• Dodatkowo do nieruchomości przynależy garaż w bryle budynku o powierzchni 20,11 m².

Inwestycja Kosocicka Forest:

• Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji obejmującej 18 budynków w zabudowie bliźniaczej typu „stodoła”.
• Jednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. W pobliżu znajduje się Las Rżącki oraz Użytek Ekologiczny „Słona Woda”, do którego wejście znajduje się bezpośrednio z terenu inwestycji.
• To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, ale jednocześnie mieć naturę i tereny spacerowe dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Lokalizacja:

• Las Krzyszkowicki (10 minut spacerem),
• Las Rżącki (10 minut spacerem),
• Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem),
• Biedronka (7 minut samochodem), Lidl (7 minut samochodem),
• CH Mozaika, Kaufland (8 minut samochodem),
• CH Bonarka, Cinema City (14 minut samochodem),
• Wjazd na A4 (6 minut samochodem),
• blisko Szpital Uniwersytecki.

Cena lokalu: 1 349 000 PLN


Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji i pomagamy na każdym etapie zakupu nieruchomości - od analizy dokumentów po finalizację transakcji. W razie potrzeby skontaktujemy Państwa również z ekspertem finansowym, który pomoże dobrać odpowiednie finansowanie.

Opiekun oferty:
Martyna Ciscoń
Doradca ds. Nieruchomości