Dom na sprzedaż 2 pokoje Kraków Bieżanów-Prokocim, 74,58 m2, działka 1055 m2

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Na sprzedaż pół domu o powierzchni użytkowej ok. 74,58 m², położony na działce 10,55 arów w Krakowie, przy ulicy Bieżanowskiej.
Połówka domu jest obecnie podzielona na 2 niezależne lokale mieszkalne, co daje duże możliwości zarówno pod inwestycję na wynajem, jak i dla rodziny.
Dom wybudowany metodą tradycyjną w latach 70 XX wieku.  Ocieplony 8 lat temu. Ogród za domem jest we współwłasności.z właścicielem drugiej połowy.


Na działce znajduje się ogród z trawą oraz miejsce parkingowe dla  6 samochodów.

Układ domu:
Połówka domu ma 2 poziomy.

Poziom 0  -  parter 74,58 m²
Na tym poziomie znajdują się 2 lokale mieszkalne.

Mieszkanie nr1  (34,03m2) składa się z:

• kuchnia 13,71m2
• pokój 16,38m2
• łazienka 2,84m2

Mieszkanie nr2 (26,66m2) składa się z:

• kuchnia 7,59m2
• pokój 17,83m2
• łazienka 2,04m2

Połowa komunikacji tzn klatki schodowej i schodów na strych 1/2 z 15,54m2


Poziom 1 (strych) 

• pomieszczenie strychowe 41,70m2

Media i instalacje:
-prąd
-woda z kanalizacji
- gaz
Ogrzewanie:
-piec gazowy


Działka
Powierzchnia działki: 1055 m²
Kształt działki: prostokąt


Lokalizacja:
Dom znajduje się przy ul. Bieżanowskiej  w Krakowie, w rejonie Bieżanowa. To spokojniejsza, bardziej kameralna część miasta, łącząca lokalny, mieszkalny charakter z dobrym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, paczkomaty, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość ul. Wielickiej, która zapewnia wygodny dojazd zarówno w stronę centrum Krakowa, Podgórza i Kazimierza, jak również w kierunku Wieliczki oraz południowej części miasta. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowo-autobusowy Bieżanowska, a dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do kolei aglomeracyjnej — m.in. stacji Kraków Prokocim.

To dobra propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrze skomunikowanej, ale spokojniejszej lokalizacji — z szybkim dostępem do miasta, a jednocześnie z bardziej sąsiedzkim, mniej śródmiejskim klimatem.