Dom na sprzedaż 6 pokoi Kraków Bieżanów-Prokocim, 180 m2, działka 453 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Dom z potencjałem w zielonym Bieżanowie - 180 m² | ogród | inwestycja | 3 poziomy

Zamieszkaj lub zainwestuj w wyjątkową nieruchomość w spokojnej, zielonej części Krakowa!

Oferujemy przestronny dom w zabudowie bliźniaczej (180 m² + garaż 18,3 m²) położony na zadbanej działce o powierzchni 4,53 ara. To miejsce z ogromnym potencjałem - idealne dla rodzin, inwestorów oraz osób szukających możliwości stworzenia 2-3 niezależnych mieszkań.

Najważniejsze atuty:

Trzy pełne poziomy + poddasze do adaptacji

Możliwość wydzielenia osobnych mieszkań (każdy poziom z łazienką i kuchnią)

Oddzielne wejście do przyziemia - idealne na kawalerkę lub lokal użytkowy

Duży ogród

Garaż w bryle budynku

Podjazd z miejscem na parking dla kilku samochodów

Zielona i dobrze skomunikowana lokalizacja (15 min do centrum koleją)

Dwa gotowe scenariusze inwestycyjne:

✔ Wynajem całości lub poszczególnych poziomów - generuj stabilny dochód pasywny

✔ Podział i sprzedaż mieszkań po remoncie - zyskowna opcja dla inwestorów

Infrastruktura i media:

Prąd, gaz, woda, światłowód

Możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej

Ogrzewanie gazowe (kocioł)

Wybetonowany podjazd + garaż

Lokalizacja: ul. Potrzask - Bieżanów (Podgórze):

Autobus 1 min od domu, kolej (15 min do centrum) w zasięgu spaceru

Blisko sklepy, przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia

Cicha okolica, niska zabudowa, dużo zieleni

Stan techniczny:

Solidna cegła z lat 70-tych

Odświeżony dach (2021)

Wymienione okna plastikowe

Cena: 1 148 000 PLN

Pełna własność, czysta księga wieczysta

W ofercie zdjęcia stanu faktycznego + wizualizacje nowych aranżacji

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - warto zobaczyć potencjał na żywo!

Agnieszka Grün-Kierzkowska

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy,

ul. Kołowa 5/3, Kraków

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: tak - miejski |

Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |

Dojazd: asfaltowa/kostka |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Kanalizacja: szambo |

Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski, miejska, komunikacja podmiejska |

Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Okna: PCV |

Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 2 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: bliźniak |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Pokrycie dachu: blacha |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 150 |

Stan budynku: do odświeżenia |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: w bryle |

Ogrodzenie działki: metalowe |

Rok budowy: 1970 |

Liczba pokoi: 6 |

Liczba sypialni: 3 |

Podłogi pokoi: parkiet, kafle |

Ściany pokoi: malowane |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 3 |

Liczba WC: 3 |

Liczba przedpokoi: 3 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Grün-Kierzkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo