Dom na sprzedaż 6 pokoi Kraków Bieżanów-Prokocim, 180 m2, działka 453 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Dom z potencjałem w zielonym Bieżanowie - przestrzeń, możliwości, inwestycja

Szukasz miejsca, które możesz dopasować do własnych potrzeb lub wykorzystać jako pewną inwestycję? Ta nieruchomość, w spokojnej, zielonej części Krakowa, daje Ci jedno i drugie.

Oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 180 m² (plus garaż 18,3 m²), położony na zadbanej działce 4,53 ara. To propozycja dla osób, które widzą więcej niż stan obecny - dostrzegają potencjał, funkcjonalność i możliwości aranżacyjne.

Dlaczego warto?

To dom, który możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz - dla siebie lub pod inwestycję. Trzy pełne poziomy oraz poddasze do adaptacji pozwalają stworzyć nawet 2-3 niezależne mieszkania. Każda kondygnacja daje możliwość wydzielenia własnej kuchni i łazienki, co czyni nieruchomość idealną pod wynajem.

Dodatkowym atutem jest osobne wejście do przyziemia - świetne rozwiązanie na kawalerkę, biuro lub działalność gospodarczą.

Najważniejsze cechy:

funkcjonalny układ: 3 poziomy + poddasze

potencjał inwestycyjny (najem lub podział na mieszkania)

garaż w bryle budynku + podjazd na kilka aut

duży ogród - przestrzeń do odpoczynku i aranżacji

spokojna, zielona okolica z dobrą komunikacją

Lokalizacja - cisza i wygoda

Dom położony jest przy ul. Potrzask w Bieżanowie - miejscu, które łączy kameralny charakter z szybkim dostępem do centrum.

przystanek autobusowy - 1 min. od domu

szybka kolej miejska - ok. 15 min. do centrum Krakowa

w pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia

Stan techniczny:

solidna konstrukcja z cegły (lata 70.)

dach odświeżony w 2021 roku

okna plastikowe

ogrzewanie gazowe (kocioł)

dostęp do wszystkich mediów + światłowód

Dla kogo?

dla rodziny, która chce stworzyć komfortowy dom w dobrej lokalizacji

dla inwestora szukającego nieruchomości z wysokim potencjałem zwrotu

dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z działalnością zawodową

Cena: 1 148 000 PLN ( do negocjacji)

Pełna własność | czysta księga wieczysta

W ofercie dostępne są zarówno zdjęcia stanu aktualnego, jak i wizualizacje pokazujące możliwe aranżacje - dzięki nim łatwo wyobrazić sobie efekt końcowy.

To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego możliwości.

Agnieszka Grün-Kierzkowska

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy,

ul. Kołowa 5/3, Kraków

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: tak - miejski |

Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |

Dojazd: asfaltowa/kostka |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Kanalizacja: szambo |

Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski, miejska, komunikacja podmiejska |

Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Okna: PCV |

Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 2 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: bliźniak |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Pokrycie dachu: blacha |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 180 |

Stan budynku: do odświeżenia |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: w bryle |

Ogrodzenie działki: metalowe |

Rok budowy: 1970 |

Liczba pokoi: 6 |

Liczba sypialni: 3 |

Podłogi pokoi: parkiet, kafle |

Ściany pokoi: malowane |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 3 |

Liczba WC: 3 |

Liczba przedpokoi: 3 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Grün-Kierzkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo