Dom na sprzedaż 5 pokoi Kraków Bronowice, 165 m2, działka 164 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

BRONOWICE - OKOLICE ULICY ZARZECZE - CICHE OTOCZENIE - SEGMENT ŚRODKOWY Z OGÓRDKIEM I GARAŻEM - DO REMONTU

LOKALIZACJA:

Oferowana do sprzedaży nieruchomość znajduje się w dzielnicy Bronowice, przy ulicy Edwarda Bzymka-Strzałkowskiego .

Niewielka, cicha i ślepa ulica zlokalizowana pomiędzy ulicami Zarzecze a Armii Krajowej ( w linii prostej do Armii Krajowej jest ok. 250 m).

Lokalizacja jest optymalna ze względu na bliską odległość do szkoły, przedszkola ( do 400 metrów), centrum handlowego przy Lindego ( Lidl, Rossmann i inne).

Na sąsiednim Osiedlu Widok są inne sklepy, punkty usługowe czy placówki służby zdrowia.

Odległość od komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy Armii Krajowej 500 metrów a przystanek tramwajowy Bronowice Wiadukt ok. 1 km.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Segment szeregowy w stylu późnego modernizmu z lat 80., typowy dla architektury mieszkaniowej schyłkowego PRL - do remontu.

Planując remont i modernizację tego budynku, jego bryła bardzo dobrze nadaje się do przeróbki w kierunku nowoczesnego modernizmu , np. z jasną elewacją, grafitowymi dodatkami, większymi przeszkleniami i uproszczeniem wszystkich daszków. Taka metamorfoza mogłaby dać bardzo atrakcyjny efekt.

W galerii zdjęć można znaleźć propozycję w formie wizualizacji wygenerowanej przez sztuczną inteligencję.

Wirtualna propozycja nie jest jedyną koncepcją, gdyż jeden z sąsiadów dokonał generalnego remontu podobnego budynku na tej samej ulicy.

Zapraszamy na ulicę Bzymka-Strzałkowskiego, gdzie na na żywo można podejrzeć zewnętrzne efekty metamorfozy.

Działka, na której posadowiony jest budynek liczy 164 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej - ulicy Edwarda Bzymka-Strzałkowskiego.

Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi około 165 m2 wliczając garaż o dwa balkony typu loggia.

Powierzchnia użytkowa wynosi około 130 m2.

Rozkład pomieszczeń wraz z powierzchniami.

Przyziemie:

- duży pokój południowy ok. 20 2

- łazienka ok. 4 m2

- spiżarnia/ pom. techniczne ok. 5 m2

- pomieszczenie gospodarcze ok. 3 m2

- komunikacja ( klatka schodowa) ok. 7 m2

- garaż ok. 16 m2

Parter:

- duży południowy pokój typu salon ( ok. 22 m2) z wyjście do logii ( ok. 9m2) i dalej do ogrodu ok. 50 m2

- kuchnia ok. 8,5 m2

- łazienka ok. 3 m2

- komunikacja ( przedpokój + klatka schodowa) ok. 10 m2

- wiatrołap ok. 3 m2

Piętro:

- pokój południowy typu sypialnia ( ok. 11 m2) z wyjściem do loggii ok. 9 m2

- pokój południowy typu sypialnia ( ok. 9 m2) z wyjściem do tej samej logii

- pokój północny typu sypialnia ( ok. 16 m2)

- łazienka ok. 3 m2

- komunikacja ok. 9 m2

INNE INFORMACJE:

Do domu doprowadzone są wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja.

Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ogrzewania centralnego MPEC.

Cicha i spokojna ślepa ulica, bez nadmiernego ruchu pojazdów.

Dom w zabudowie szeregowej posiada w sumie 5 pokoi, kuchnię, 3 łazienki, garaż, pomieszczenia techniczne.

Nieruchomość do generalnego remontu z dużym potencjałem aranżacji na własnych warunkach.

Ogródek o powierzchni około 50 m2 ( wejście z dużego pokoju/salonu na parterze).

Niskie koszty eksploatacyjne ze względu na położenie budynku ( środkowy segment).

CENA/ EKSPLOATACJA

Cena za dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej około 165 m2, posadowiony na działce 164 m2 wynosi 1 750 000 zł.

Reprezentuję biuro Bracia Sadurscy Nieruchomości i jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży tej nieruchomości.

Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Część zaprezentowanych zdjęć stanowi wizualizację czyli wirtualną propozycję aranżacji wnętrza.

Bezpłatna prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu,

Mariusz Krupa

Doradca ds. Nieruchomości

Licencja nr 28449

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - piecyk gazowy |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Kanalizacja: miejska |

Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |

Odl. do sklepu [m]: 300 |

Odl. do szkoły [m]: 400 |

Odl. do przedszkola [m]: 300 |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Okna: PCV |

Instalacje: niewymienione |

Balkon: loggia |

Liczba balkonów: 2 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 50 |

Wymiary działki [m]: 6x28x6x28 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: segment środkowy |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Pokrycie dachu: papa |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 130 |

Stan budynku: do remontu |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: w budynku |

Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |

Grunt utwardzany: TAK |

Rok budowy: 1980 |

Liczba pokoi: 5 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5600 |

Liczba sypialni: 4 |

Typ kuchni: oddzielna |

Rodzaj kuchni: do remontu |

Powierzchnia kuchni [m2]: 9 |

Podłoga kuchni: PCV |

Wystawa okien - kuchnia: Pn |

Liczba łazienek: 3 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 10 |

Glazura łazienki: starszego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 3 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 26 |

Podłoga przedpokoi: drewniana |

Ściany przedpokoi: boazeria |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Mariusz Krupa |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo