Dom na sprzedaż 4 pokoje Kraków Zwierzyniec, 143,37 m2, działka 550 m2

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Oferuję Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej 140m2 z garażem w bryle budynku na Woli Justowskiej. Wysoki standard wykończenia, w domu brakuję jedynie mebli ruchomych, w BRYLE

Powierzchnia: 143,37m² (w tym garaż w bryle budynku o powierzchni 16,68m2)
Typ zabudowy: bliźniacza
Działka: 5,5 ara

Cena 1 690 000 zł

Kupujący zwolniony z podatku PCC!

Dom jest wykończony gotowy do zamieszkania bez mebli ruchomych. W kuchni znajduję się niezbędny sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówko zamrażarka, okap kuchenny, duża zmywarka, zlewozmywak z baterią. Dom został wykonany w technologii domy prefabrykowane szkieletowe i jest wyposażony w technologie inteligentnych systemów zarządzania energią, jak również ma rozprowadzoną instalację pod zaawansowane zabezpieczenia takie jak alarm z ochroną. Dodatkowo posiada garaż oraz istnieje możliwość powiększenia na działce przestrzeni o prywatny parking przed domem co pozwoli komfortowo parkować nawet do 4 samochodów. Nieruchomość leży na 5,5 arowej działce.
W każdym pokoju zamontowana klimatyzacja z osobnym sterownikiem.

ZALETY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI

- Maty grzewcze na podczerwień - dzięki ogrzewaniu umieszczonemu w sufitach na podczerwień, (które jest stosowane w inkubatorach), nie emitujemy żadnych pyłów i CO2, co wpływa na lepszą jakość powietrza w domu. Maty poprawiają samopoczucie u alergików i osób chorych na astmę, ponieważ ogrzewanie nie unosi kurzu i roztoczy. Brak rur i kaloryferów stwarza większe możliwości aranżacji pomieszczeń i szybsze ich nagrzewanie. Fale podczerwieni ogrzewają jednocześnie podłogę, ściany, sufit i wszelkie przedmioty, zapewniając natychmiastowe uczucie ciepła.

- Klimatyzacja - dla Twojego maksymalnego komfortu zostały zastosowane nowoczesne rozwiązania klimatyzacyjne, które bez względu na aurę umożliwiają utrzymanie optymalnej temperatury przez cały rok, we wszystkich pomieszczeniach.

- Rekuperacja - nieruchomość posiada własny system rekuperacji, który zapewnia czyste i świeże powietrze we wszystkich pomieszczeniach. Takie rozwiązanie, to nie tylko gwarancja zdrowego otoczenia dla Twojej rodziny, ale także prosty i ekologiczny sposób na obniżenie kosztów ogrzewania - odzyskiem ciepła.

- Fotowoltaika - technologia te sprawia, że dom jest zeroemisyjny i samowystarczalny. Zainstalowane panele fotowoltaiczne pozwalają na wykorzystanie energii słonecznej do zasilania Twojego domu.
e) szambo, oczyszczalnia ścieków

PARTER - 54,8m2
-salon 31m2
-kuchnia 7,3m2
-garderoba 3,1m2
-łazienka 2,5m2
-przedpokój 6,7m2
-klatka schodowa 4m2
-garaż 16,6m2

PIĘTRO - 68,60m2
-sypialnia 21,7m2
-sypialnia 14,5m2
-sypialnia 13,9m2
-łazienka z wanną i prysznicem 8,1m2
-garderoba 3,1m2
-korytarz 7,3m2

LOKALIZACJA

Dom zlokalizowany jest w spokojnej dzielnicy Wola Justowska w Krakowie. Teren bardzo dobrze skomunikowany z centrum Krakowa, obwodnicą A4 oraz Portem Lotniczym w Balicach. W niedużej odległości market spożywczy Lidl, Biedronka, przystanek autobusowy, kolejowy oraz Las Wolski, tereny spacerowe, dużo zieleni. Kilka minut pieszo do stacji Kraków Zakliki, skąd w 12 minut dojedziemy na dworzec główny, 

TECHNOLOGIA BUDOWY DOMU

Dom został wykonany w technologii domy prefabrykowane szkieletowe tzw. ,,kanadyjki''. Na terenie Niemiec i nie tylko domy w tej technologii są budowane już kilkadziesiąt lat i wykazy się żywotnością dorównującą domom w technologii tradycyjnej. Wysoka jakość produktu finalnego zapewnia wykonanie wszystkich elementów budynku w zakładzie produkcyjnym, czyli ścian zewnętrznych , działowych ,stropów i dachu a następnie dowóz na miejsce budowy i składanie elementów .
Ściany posiadają wszelką stolarkę , ocieplenie oraz wykończenie zewnętrzne. Po złożeniu elementów na placu budowy. Wszelkie instalacje wewnętrzne są montowane już w zakładzie podczas produkcji danego modułu domu.

Zapraszam do kontaktu.