Dom na sprzedaż 6 pokoi Kraków Grzegórzki, 249,40 m2, działka 367 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ

W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI

LOKALIZACJA

Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość z zabudowie szeregowej, położoną przy ulicy Grochowskiej na prestiżowym Osiedlu Oficerskim.

Doskonała lokalizacja; do Ronda Mogilskiego ok. 900 m, Rynku Głównego ok. 2,8 km.

Świetne połączenie komunikacją miejską w wielu kierunkach miasta licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi; do pętli tramwajowej ok. 400 m.

Ulica Grochowska jest kameralną ulicą jednokierunkową, z przewagą zabudowy willowej,

z miejscami parkingowymi (strefa).

Wokół duża ilość zieleni; liczne tereny rekreacyjne, obiekty sportowe z basenami.

W pobliżu piękny Ogród Botaniczny (ok. 19 minut pieszo).

Bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, przychodnie.

INFORMACJE PODSTAWOWE

Typ nieruchomości: segment środkowy w zabudowie szeregowej

Rok budowy: 1980

Powierzchnia działki: 367 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa lokali: 249,4 m²

Powierzchnia dodatkowa (taras + loggia): 33,1 m²

Łączna powierzchnia zielona (ogród): ok. 200 m²

Liczba kondygnacji: 3 (parter, piętra, piwnica)

Dach: płaski, modernizacja pokrycia w 2014 r.

Dojazd: asfaltowy, od ul. Grochowskiej

Ogrodzenie: trwałe, wydzielone

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Ogrzewanie: gazowe

Ciepła woda: bojlery elektryczne i piecyki gazowe

OPIS SZCZEGÓŁOWY LOKALI

Lokal 1: - 142,1 m² + taras 24,5 m²

I piętro:

Pokój dzienny - 34,5 m² (wys. 3,0 m)

Kuchnia - 16,0 m²

Łazienka - 3,48 m²

Spiżarka - 2,54 m²

Taras - 24,5 m²

Parter:

2 pokoje - 20,1 m² i 13,4 m²

Łazienka - 6,3 m²

Piwnica:

Pokój rekreacyjny z kominkiem - 11,5 m²

Pralnia - 7,8 m²

Garaż - 26,6 m² (ogrzewany, z wodą)

Lokal 2: - 107,3 m² + loggia 8,6 m²

II piętro:

3 pokoje - 18,4 m²; 16,2 m²; 16,2 m²

Łazienka - 5,9 m²

Hol - 8,8 m²

Loggia - 8,6 m²

Parter:

Kuchnia - 11,4 m²

Spiżarka - 2,7 m²

Garderoba - 3,8 m²

Łazienka - 5,5 m²

Piwnica:

3 pomieszczenia gospodarcze - 10,9 m²; 4,6 m²; 2,9 m²

(z jednego z pomieszczeń wyjście do ogrodu)

CZĘŚCI WSPÓLNE WSPÓŁWŁASNOŚCI

Wiatrołap - 3,3 m²

Hol - 10,9 m²

Klatka schodowa - drewniane schody, boazeria

Kotłownia - 3,0 m² (piec gazowy)

Korytarz w piwnicy - 7,2 m²

Ogród - zadbany, ok. 200 m²

Murowane pomieszczenie na śmietnik

TECHNOLOGIA I STANDARD WYKONANIA

Fundamenty: żelbetowe

Ściany: cegła ceramiczna

Stropy: Akerman

Elewacja: tynk strukturalny, ocieplenie (2014-2015)

Okna: drewniane, zespolone

Schody: żelbetowe, wykończone drewnem

Dach: papa termozgrzewalna (2014), styropian

CENA ZA CAŁY SEGMENT (2 LOKALE + OGRÓD + GARAŻ): 3 800 000 PLN

DODATKOWE INFORMACJE

Dostępność do uzgodnienia

Idealna inwestycja pod wynajem lub jako dom dwupokoleniowy

Nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym

Zapraszamy na prezentację:

Elżbieta Rudek

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w budynku |

Gaz: tak - miejski |

Woda: tak-podgrzewacz elektryczny |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa mieszana |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: tak |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: drewniane |

Instalacje: dobre |

Balkon: duży |

Tarasy: taras duży |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: segment |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Podst. materiał budowlany: cegła, pustak |

Pokrycie dachu: papa |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |

Garaż: w bryle |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Rok budowy: 1981 |

Liczba pokoi: 6 |

Liczba sypialni: 6 |

Podłogi pokoi: parkiet |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: oddzielna |

Liczba łazienek: 3 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Elżbieta Rudek |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo