Dom na sprzedaż 5 pokoi Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, 148,92 m2, działka 442 m2

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Dom w wysokim standardzie z dużym tarasem i ogrodem - gotowy do zamieszkania!

Biuro Nieruchomości Nest Brokers prezentuje ofertę sprzedaży komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki w Krakowie. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, komfort oraz bliskość terenów zielonych, z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Dom o powierzchni całkowitej 148,92 m² (użytkowej 131,71 m²), posadowiony na działce 442 m², został oddany do użytku w 2012 roku i przeszedł generalny remont według projektu architekta wnętrz.

Opis nieruchomości:

Parter:

- Otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i aneksem kuchennym (ok. 31 m²), z dużymi oknami wychodzącymi na ogród.
- W pełni wyposażona kuchnia z wyspą i dużą lodówką rodzinną.
- Designerska łazienka z prysznicem typu walk-in (ok. 5,5 m²).
- Hall z szafą i schowkiem na buty (ok. 15 m²).
- Garaż jednostanowiskowy (ok. 16,5 m²) zaadaptowany na pomieszczenie techniczno-biurowe.

Piętro:

- Trzy sypialnie: główną (ok. 18 m²) z wyjściem na duży taras nad garażem (prawie 25 m²) i klimatyzacją oraz dwie mniejsze (ok. 10 m² każda) z dostępem do balkonu - idealne do własnej aranżacji.
- Jasna łazienka z wanną (ok. 5 m²).

Poddasze:

Otwarte pomieszczenie z możliwością dowolnego wykorzystania - np. pracownia, siłownia, pokój rekreacyjny.

Ogród i teren zewnętrzny:

- Ogród z południową ekspozycją, duży taras z możliwością aranżacji werandy, miejsce na wiatę oraz parking na 6 samochodów.
- Teren ogrodzony z bramą na pilota, otoczony tujami szmaragdowymi, dwa drzewa na działce do ewentualnego usunięcia.

Wykończenie i wyposażenie:

- Nowoczesny styl, wysokiej jakości materiały, klimatyzacja w salonie i sypialni, ogrzewanie podłogowe, płytki imitujące drewno, fugi epoksydowe.
- Stolarka okienna drewniana, drzwi antywłamaniowe, blaty z konglomeratu, meble na wymiar, baterie Grohe, armatura Villeroy & Boch i Laufen.
- Pompa ciepła zmodernizowana, nowa instalacja elektryczna, kanalizacja w trakcie podłączenia.

Lokalizacja:

Dom znajduje się przy ul. Józefa Marcika, w kameralnej i zacisznej okolicy, z ograniczonym dostępem dla osób postronnych, co zapewnia intymność i bezpieczeństwo. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, które docelowo zostaną przekształcone w jeden z większych parków krakowskich - Białe Morza.

W pobliżu znajdują się wszystkie udogodnienia życia codziennego: szkoła, przedszkole, sklepy, piekarnia oraz włoska restauracja w odległości zaledwie 500 m. Doskonałe połączenie z południową obwodnicą Krakowa oraz przystanek kolejowy umożliwia szybki dojazd do centrum miasta.

Cena nieruchomości: 2 499 000 PLN

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Opiekun oferty:

Martyna Ciscoń

Doradca ds. Nieruchomości

Nr. telefonu:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.