Dom na sprzedaż 10 pokoi Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, 175,20 m2, działka 403 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

DOM Z POTENCJAŁEM LUB INWESTYCJA NA WYNAJEM

Z prawdziwą przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży kamienicy , usytuowanej przy ulicy Tokarskiej, w zielonej i spokojnej dzielnicy Kraków- Łagiewniki.

Kamienica do remontu, podpiwniczona, z przestronnym suchym strychem, częściowo zaadaptowanym. Dużym atutem nieruchomości jest klatka schodowa, stwarzająca możliwość podziału kamienicy na osobne lokale mieszkalne. Znaczna część budynku wciąż nadaje się do zamieszkania, trzy lokale mieszkalne są w pełni wyposażone. Dodatkowo sporo miejsca na działce do zagospodarowania. Od frontu miejsce na ogród. Z tyłu budynku garaż typu blaszak i dużo wolnej przestrzeni do aranżacji tarasu, basenu, domku dla gości etc.

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

działka o powierzchni 4,04 ara

powierzchnia wszystkich pomieszczeń: 175,20 m2

kamienica z cegły z 1900 roku

nie wpisana do gminnej ewidencji zabytków

trzy osobne KW (grunt, II kon. +poddasze, I kon.)

do kamienicy przyłącz wody, gazu, prądu, kanalizacji

możliwość przyłączenia MPEC'u z drogi

możliwość przyłączenia światłowodu

miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub wielorodzinnej niskiej intensywności, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną lub pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi niskiej intensywności;

w kamienicy stare pokrycie dachowe;

możliwość aranżacji na wiele sposobów, bardzo elastyczny układ pomieszczeń

Dodatkowe materiały w postaci informacji technicznych dostępne po uprzednim kontakcie.

LOKALIZACJA

Kraków, Łagiewniki - ul. Tokarska/ ul. Zbrojarzy/ ul. Zakopiańska

Kamienica usytuowana w dzielnicy Kraków-Łagiewniki, która słynie z zielonego otoczenia. Jest to lokalizacja zapewniająca zarówno bliski kontakt z centrum jak i świetne połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami Krakowa (Trasa Łagiewnicka). Lokalizacja jest atrakcyjna również ze względu na fakt, że Tokarska jest ślepą uliczką. To gwarantuje ciche wieczory i noce. Bardzo bezpieczna, dobrze oświetlona okolica, w pobliżu trasa rowerowa. Parking na ulicy jest bezpłatny.

KOSZT

2 250 000 PLN

Zapraszam na prezentację.

Agnieszka Grün-Kierzkowska

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3

12

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: tak - miejski |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Kanalizacja: miejska |

Komunikacja publ.: miejska, tramwaj |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |

Odl. do sklepu [m]: 100 |

Okna: PCV |

Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |

Wymiary działki [m]: 4,03 ara |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: kwadrat |

Rodzaj domu: kamienica |

Stan budynku: do remontu |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: blaszak |

Ogrodzenie działki: metalowe |

Rok budowy: 1900 |

Liczba pokoi: 10 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Grün-Kierzkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo