Dom na sprzedaż 5 pokoi Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, 250 m2, działka 897 m2

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony w cichej, zielonej okolicy.

Atuty

atrakcyjne położenie

przyjazna zielona okolica

czysta księga wieczysta

może być jako wielorodzinny

duża działka

możliwość zabudowy działki drugim budynkiem

dobrze skomunikowany

po remoncie

docieplony

wymienione okna

Dom

Wybudowany w 1993 r., niedawno przeszedł gruntowny remont.

Składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z cegły.

Dom jest ocieplony i wykonana jest nowa elewacja, wymienione okna na PCV trzy szybowe.

Dach cztero spadowy, pełne deskowanie, pokryty blachą, metalowe rynny. Dom jest ogrzewany piecem C.O. + C.W., może być sprzedawany z wyposażeniem lub bez. Dom niedawno przeszedł gruntowny remont połączony z wymianą okien i wykonaniem ocieplenia i elewacji.

Media : prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Ułożenie budynku względem stron świata daje możliwość bardzo efektywnego pozyskania źródeł energetycznych - duża połać dachu skierowana na południe, pozwala na montaż paneli fotowoltaicznych z maximum ich wykorzystania.

Projekt i konstrukcja budynku dobrze przemyślane, dopasowane do warunków działki, wnętrza dobrze doświetlone.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:

- salon (ok. 25 m kw),

- garderoba (ok 10 m kw),

- kuchnia (ok. 6 m kw, do adaptacji),

- WC,

- komunikacja,

PIĘTRO:

- salon (ok. 25 m kw),

- pokój (ok.12 m kw),

- łazienka (ok. 5 m kw),

- kuchnia (ok. 10 m kw,),

- jadalnia (ok. 10 m kw.),

- Komunikacja,

2 PIĘTRO:

- salon,

- 2 pokoje,

- łazienka,

- WC,

- kuchnia nie do końca zaadoptowana,

- komunikacja,

STRYCH:

powierzchnia otwarta ok. 50 m kw (można zaadoptować strych tworząc dodatkową powierzchnię mieszkalną).

Działka

kształt prostokąta zbliżonego do kwadratu

powierzchnia 9 arów

płaska

dojazd drogą gminną asfaltową

ogrodzona z dwóch stron ogrodzeniem metalowym kutym, a reszta siatka powlekana

zagospodarowana

jest możliwość wybudowania drugiego domu

możliwość rozbudowania istniejącego domu

dwie bramy wjazdowe

Lokalizacja

W pobliżu przystanek komunikacji podmiejskiej, tramwaj,

liczne obiekty użyteczności publicznej.

centra handlowe

szkoła

ośrodki zdrowia

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIETUZINKOWEJ NIERUCHOMOŚCI.

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: jest

Dojazd: asfaltowa/kostka

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE

Kanalizacja: tak

Alarm: TAK

Komunikacja publ.: MPK, tramwaj

Drzwi antywłamaniowe: TAK

Teren ogrodzony: TAK

Okna: PCV 3 komorowe

Instalacje: dobre

Tarasy: taras duży

Liczba tarasów: 2

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Pod klucz

Typ elewacji: tynk szlachetny

Podst. materiał budowlany: cegła

Pokrycie dachu: blacha

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 200

Stan budynku: do zamieszkania

Podpiwniczenie: nie

Garaż: w bryle

Ogrodzenie działki: frontowe kute

Rok budowy: 1993

Liczba pokoi: 5

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500

Liczba sypialni: 3

Powierzchnia pokoi [m2]: 25 * 10 * 25 * 12

Podłogi pokoi: parkiet

Ściany pokoi: zwykłe

Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn

Typ kuchni: oddzielna

Rodzaj kuchni: jasna z oknem

Powierzchnia kuchni [m2]: 20

Podłoga kuchni: terakota

Wystawa okien - kuchnia: Pd

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 2

Powierzchnia łazienki [m2]: 8

Glazura łazienki: starszego typu

Podłoga łazienki: terakota

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa

Ściany łazienki: glazura

Wystawa okien - łazienka : Pd

Liczba przedpokoi: 2

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10

Podłoga przedpokoi: parkiet

Ściany przedpokoi: zwykłe

::KONTAKT DO AGENTA

Robert Szteliga