Dom na sprzedaż 10 pokoi Kraków Nowa Huta, 396 m2, działka 10940 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż: Nieruchomość inwestycyjna 1,09 ha z zabudową usługowo-handlową - Kraków - rejon Nowej Huty z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na rozbudowę i nadbudowę istniejącego budynku.

Lokalizacja: Kraków - rejon Nowej Huty, w bezpośrednim sąsiedztwie Wschodniej Obwodnicy Krakowa (S7)

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 10 940 m² (1,094 ha) , zabudowany funkcjonalnymi budynkami o różnorodnym przeznaczeniu. Nieruchomość idealna dla inwestora, developera lub właściciela firmy , poszukującego bazy operacyjnej, siedziby firmy lub miejsca na nowe przedsięwzięcie w strategicznej lokalizacji Krakowa.

Zabudowania na działce:

Dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy - ok. 396 m²

Rok budowy: 1989

Funkcje: część usługowa/handlowa, pomieszczenia biurowe, socjalne, pokoje pracownicze

W bryle budynku: garaż i warsztat

Stolarka okienna: 50% PCV, 50% drewniana

Ogrzewanie elektryczne

- Drewniany dom - starszy budynek, do adaptacji lub rozbiórki

- Budynek gospodarczy - możliwość adaptacji pod magazyn lub zaplecze techniczne

- Samodzielny garaż - oddzielny budynek

- Hala magazynowo-produkcyjna - ok. 135 m² (9 m x 15 m)

Idealna do prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej lub warsztatowej

Media:

prąd

woda

kanalizacja

gaz dostępny na sąsiedniej działce

Dodatkowe informacje:

Trwa opracowywanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP)

Teren ogrodzony i zagospodarowany

Atuty lokalizacji:

- Wschodnia Obwodnica Krakowa (S7) - doskonały dostęp do tras wylotowych, A4 i centrum miasta

- Szybki dojazd do Nowej Huty, Wieliczki, Niepołomic i centrum Krakowa

- Spokojna okolica z dużym potencjałem rozwoju przemysłowego i logistycznego

- W sąsiedztwie znajdują się nieruchomości komercyjne oraz zabudowa usługowa

- Wydana decyzja o ustaleniu warunku zabudowy treści: ''Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa istniejącego budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania na cele usługowo-magazynowe, wraz z przebudową i rozbudową niezbędnej infrastruktury technicznej w tym budową zbiornika na gaz płynny i zbiornika na wodę do celów przeciwpożarowych''

Możliwe przeznaczenie i pomysły na zagospodarowanie:

Dzięki lokalizacji i istniejącej infrastrukturze, nieruchomość świetnie nadaje się m.in. na:

Siedzibę firmy z częścią biurowo-operacyjną

Warsztat samochodowy lub serwis specjalistyczny

Magazyn centralny z zapleczem biurowym

Zakład produkcyjny lub montażowy

Centrum dystrybucji lub hurtownię

Firmę transportową/logistyczną z własną halą i garażem

Działalność e-commerce - kompletna baza: biura, magazyn, hala, obsługa wysyłki

Adaptację pod działalność usługową, np. fitness, szkoleniową, edukacyjną lub IT

To gotowa przestrzeń dla przedsiębiorcy - z potencjałem na rozwój i inwestycję w przyszłość.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy się na prezentację nieruchomości.

Jakub Obcowski - Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: w granicy |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: elektryczne |

Kanalizacja: tak |

Linie telefoniczne: TAK |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: częściowo wymienione |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Wymiary działki [m]: 45 x 237 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: pawilon handl.-usł. |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Stan budynku: do odświeżenia |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: jest |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Rok budowy: 1989 |

Liczba pokoi: 10 |

Liczba sypialni: 8 |

Podłogi pokoi: wylewka, płytki, panele |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch, Zach |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka |

Ściany łazienki: zwykłe |

Liczba WC: 1 |

Glazura WC: glazura |

Podłoga WC: płytki |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 2 |

Podłoga przedpokoi: wylewka, płytki |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Jakub Obcowski |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo