Dom na sprzedaż 6 pokoi Kraków Swoszowice, 260 m2, działka 2029 m2

Oferta sprzedaży od Petryla Nieruchomości

TA OFERTA TYLKO U NAS.

Mam przyjemność zaprezentować 6-pokojowy, dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej ok. 260 m 2 w stanie niepełnym deweloperskim wybudowany na działce budowlanej o pow. 20,29 ara położonej przy ulicy Kuryłowicza.

Konstrukcja budynku betonowo -murowana, mocno zbrojone stropy, podpiwniczenie wzmocnione zbrojonymi blokami betonowymi powoduje, że budynek jest niezwykle trwały i wytrzymały. Dom o unikalnym, indywidualnym projekcie, z urzekającym widokiem na panoramę Pogórza i samych Tatr , posadowiony na prostokątnej działce o wymiarach 28x72 m i powierzchni 2029 m 2 , w otoczeniu zieleni, w bardzo spokojnej i cichej, a zarazem bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Krakowa - Swoszowice Rajsko.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom posiada dwie strefy: gospodarczą oraz mieszkalną .

Rozkład pomieszczeń::

Strefa gospodarcza

- przyziemie: -

- garaż z kanałem

- kotłownia

- 3 pomieszczenia gospodarcze

- piwniczka.

Strefa mieszkalna:

Parter:

- duży salon z wyjściem na taras

- dwa pokoje z wyjściem na balkon

- kuchnia

- łazienka

Poddasze

: - pokój z wyjściem na taras

- pokój z wyjściem na balkon

- gabinet

- otwarta kuchnia

- łazienka

- poddasze/strych

OPIS TECHNICZNY

Dom wybudowany w 1994 roku, oddany do użytkowania w roku 2016 . Dom znajduje się w stanie niepełnym deweloperskim, obejmującym:ściany: z dwóch warstw pustaka cementowego (dom nie został ocieplony), - kompletny dach z orynnowaniem, ocieplony watą mineralną, kryty blachą falistą (do malowania), - nową stolarkę okienną (okna dwuszybowe) z parapetami zewnętrznymi, - drzwi zewnętrzne, bramę garażową, - instalację elektryczną wraz z uzbrojoną rozdzielnią, - instalację C.O. z grzejnikami oraz nowym piecem De Dietrich, - instalację wodno - kanalizacyjną - media podłączone do domu gaz, kanalizacja, prąd, woda - betonowy zbiornik na deszczówkę do podlewania.

KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Dom położony bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybką komunikację z centrum Swoszowic - 1600 m , obwodnicą A4 - 2,5 km, Wieliczką - 6 km czy też CH Zakopianka - 5,5 km, spacerowych i rekreacyjnych Wzgórza Rajsko. Nieopodal domu znajdują się: sklep spożywczy - 400 m czy szkoła podstawowa i przedszkole ;Rajska Szkoła - 950 m.

INNE

Na działce znajduje się budynek gospodarczy przeznaczony do wyburzenia - rozkład pomieszczeń pozwala na aranżację budynku pod kątem inwestycji (przygotowania dwóch niezależnych lokali mieszkalnych)

Zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości