Dom na sprzedaż 4 pokoje Kraków Prądnik Biały, 170 m2, działka 377 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż dom wolnostojący z widokiem na łąki (Pola Witkowickie) z aktualnym pozwoleniem rozbudowy.

Z przyjemnością prezentujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej urokliwych i prestiżowych części Krakowa - na osiedlu Witkowice , w dzielnicy Prądnik Biały . To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowie przy ul. Głogowej . W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna , co gwarantuje kameralny charakter okolicy.

Działka

Działka 377m2 w kształcie prostokąta wymiary około 16,5m x 22m, lekko pochylona. Zagospodarowana budynkiem gospodarczym.

Zgodnie z MPZP Witkowice działka z przeznaczeniem zabudowa jednorodzinna MN.

Dom został wybudowany z cegły w latach 20. XX wieku, po generalnym remoncie parteru w 2017 r.

Zakres prac obejmował nowe instalacje elektryczne, nowy piec gazowy dwufunkcyjny, centralne ogrzewanie (kaloryfery), nową elewację, wymianę okien i drzwi na PCV, przygotowaną instalację pod alarm i monitoring.

Budynek:

Powierzchnia użytkowa parteru 128,75 m²

-część mieszkalna: 115,72 m²

-część gospodarcza: 13,03 m²

Rozkład parteru:

- 2 pokoje dzienne

- 2 kuchnie

- łazienki

- 2 wiatrołapy

- przedpokój

- pomieszczenia gospodarcze.

Piwnice 75m2

-Garaż i pomieszczenia gospodarcze

Poddasze 82,04m2 , zaplanowano zgodnie z pozwoleniem na rozbudowę 3 sypialnie, łazienkę, WC, pomieszczenia gospodarcze.

Projekt rozbudowy

Dla nieruchomości przygotowano gotowy projekt rozbudowy i nadbudowy , który pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową domu do 210,79 m² .

To doskonała opcja dla dużej rodziny lub pod inwestycję.

Media:

-gaz (centralne ogrzewanie i ciepła woda)

-wodociąg miejski,

-kanalizacja miejska

-prąd

Otoczenie

W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, komunikacja miejska (autobus, tramwaj),

tereny spacerowe i rowerowe.

Kontakt:

Michał + 48

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: tak |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Rolety antywłamaniowe: TAK |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: brak |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 300 |

Wymiary działki [m]: 22x16,5 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: baranek |

Podst. materiał budowlany: cegła, pustak |

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 128,7500 |

Stan budynku: do wykończenia |

Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |

Garaż: garaż podziemny |

Ogrodzenie działki: metalowe |

Rok budowy: 1920 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |

Liczba sypialni: 4 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 19m2, 18,7m2, 14,5m2,10m2 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: gładzie gipsowe |

Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |

Typ kuchni: oddzielna i widna |

Rodzaj kuchni: oddzielna |

Powierzchnia kuchni [m2]: 14 |

Podłoga kuchni: terakota |

Wystawa okien - kuchnia: Wsch |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 6 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: terakota |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic |

Ściany łazienki: glazura |

Powierzchnia WC: 1 |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 16 |

Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, terakota |

Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Michał Dzięcioł |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo