Dom na sprzedaż 4 pokoje Kraków Prądnik Biały, 228,50 m2, działka 707 m2

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Na sprzedaż oferujemy dom wolnostojący podpiwniczony z zapleczem usługowym położony w Krakowie w dzielnicy Prądnik Biały.

Projekt domu został przygotowany indywidualnie, na zamówienie przez znaną krakowską pracownię architektoniczną.
Dom wybudowany w stylu "nowoczesnej stodoły".

Budynek mieszkalny wolnostojący (o powierzchni 176,4 m2) z zapleczem usługowym (o powierzchni 52,1 m2), usytuowany na działce o powierzchni 7,07 ara.
Piwnica na poziomie -1 o powierzchni 49,6 m2.

Dojazd do budynku gminną drogą asfaltową.

Konstrukcja budynku: słupy żelbetowe, wypełnienie pustakiem ceramicznym.

Dach ma charakter dwuspadowy.
Na dachu położona blacha na rąbek z pełnym deskowaniem.
W budynku zamontowano energooszczędne, aluminiowe okna dwuszybowe firmy Alupfrof.
Ogrzewanie budynku gazowe - piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania.
Dodatkowo w salonie zamontowany kominek gazowy.

Rozkład kondygnacji:
Parter:
W pierwszej części kondygnacji parterowej zlokalizowana część usługowa z czterema miejscami postojowymi naziemnymi przed budynkiem.
Istnieje możliwość zmiany aranżacji części usługowej lub zaaranżowania na garaż w bryle budynku. 

Część mieszkalna:
Hall, WC oraz salon z kuchnią (43 m2),
1 Piętro:
Główna sypialnia (17 m2) z prywatną łazienką (5,5 m2), dwa osobne pokoje (16 m2 i 10 m2) z wyjściem na duży balkon, biblioteczka (7 m2), korytarz oraz druga łazienka (7 m2).
Piwnica: kotłownia, pralnia, inne pomieszczenia gospodarcze z miejscem do przechowywania. 

Dom wykończony i wyposażony w zabudowę stałą, gotowy do zamieszkania.

Wykończenie domu wykonane w bardzo wysokim standardzie.

Wyposażenie obejmuje: wykończenie podłóg w całym domu (na parterze żywica, na 1 piętrze drewniana deska (orzech amerykański) położona na kształt klasycznej jodełki.
Wykończenie łazienek - baterie firmy Grohe, w pełni wyposażona kuchnia tj: zabudowa wykonana na wymiar przez stolarza, sprzęty AGD renomowanej firmy Smeg, schody i klatka schodowa wykończone są naturalnym drewnem (dąb) malowanym na kolor biały.
W pokojach wykonana zabudowa meblowa z naturalnego drewna.

Obok głównej sypialni znajduje się garderoba, która w całości wykonana jest z zabudowy dębowej (fornir), wszystkie półki są podświetlane ledami, zastosowano również szklane fronty wykonane na wymiar.

W każdym pomieszczeniu zamontowano wewnętrzną jednostkę klimatyzacji.

Dom wyposażony w instalacje: elektryczną, odgromową, wodną, kanalizacyjną (sanitarną i deszczową), wnentylację mechaniczną, klimatyzację, centralnego ogrzewania.

Elewacja domu wykonana z blachy oraz tynku mineralnego.

Lokalizacja ceniona ze względu na walory komunikacyjne - blisko przystanek autobusowy, niedaleko kolej podmiejska, w pobliżu przy ul. Pachońskiego zlokalizowany przystanek tramwajowy. 

W sąsiedztwie domu zabudowa jednorodzinna i dużo terenów zielonych (Park Rzeczny Tonie). 

Od strony wschodniej domu wyjście na ogród, który jest częściowo zagospodarowany.

Widok z ogrodu na tereny zielone.

Budynek wybudowany w 2020 roku.

Zapraszamy do kontaktu i umawiania się na prezentację.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości.

Skontaktujemy Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.