Dom na sprzedaż 4 pokoje Kraków Prądnik Czerwony, 170 m2, działka 268 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Dom w zabudowie bliźniaczej / Prądnik Czerwony / blisko Dobrego Pasterza / do remontu / 2 garaże

Tylko w naszym Biurze!

Dom 3‑kondygnacyjny z lat 70‑tych posadowiony na działce 2,68a, wykonany z cegły pełnej i pustaka, częściowo ocieplony styropianem. Idealny dla osób, które chcą mieszkać w domu, ale nie potrzebują dużego ogrodu — cenią wygodę, komunikację i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut. Jest miejsce na grilla, ale nie trzeba spędzać każdej soboty na koszeniu trawy... Dom do remontu i własnej aranżacji. Pow. użytkowa 116,2 m2 (parter + piętro), dodatkowo poziom przyziemia - łącznie ok 170 m 2 .

Układ pomieszczeń

W przyziemiu (wys. 200 cm) znajduje się garaż, duże pomieszczenia piwniczne, kotłownia i mała łazienka.

Parter (wys. 260 cm) to salon 18,3 m², pokój 15,6 m², kuchnia 10,6 m² z wyjściem na taras ok. 22 m², łazienka 3,4 m², przedpokój, hall i ganek.

Piętro (wys. 260 cm) powiela układ parteru: salon 18,3 m², pokój 15,6 m², kuchnia 10,6 m² z balkonem od zachodu, łazienka 3,4 m² oraz większy przedpokój 6,4 m². Z pokoi wyjście na balkon od południa.

Stan techniczny

Na podłogach parkiet: dębowy na parterze i jesionowy na piętrze. W 2016 r. wykonano nową instalację C.O. miejskiego wraz z bojlerem gazowym do podgrzewania wody. Okna na parterze w pokojach wymienione na pCV, pozostałe stare drewniane, ściany zewnętrzne o grubości 42 cm, wewnętrzne 12 i 25 cm, ocieplenie częściowe styropianem 5 cm. Od strony zachodniej znajdują się dwie windy zewnętrzne dla osób niepełnosprawnych. Jeden garaż w bryle budynku, drugi doklejony obok. Dom jest na co dzień użytkowany — nadaje się do zamieszkania lub remontu według oczekiwanego standardu.

Lokalizacja

Dom położony jest w miejscu z pełną infrastrukturą: w kilka minut dojdziesz do przystanków autobusowych, a w bezpośredniej bliskości powstaje nowa linia tramwajowa, która usprawni dojazd do centrum. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, po drugiej stronie ulicy szkoła podstawowa, przedszkola i place zabaw — dzieci mogą samodzielnie chodzić lub dojeżdżać do szkoły. To spokojna, rodzinna część miasta z wygodnym wyjazdem na główne arterie.

Cena: 1.395 mln zł do negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentację, a już wkrótce ten dom może być Twój!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - piecyk |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: miejskie |

Kanalizacja: miejska |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: drewniane |

Instalacje: częściowo wymienione |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 2 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 22 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Kształt działki: kwadrat |

Rodzaj domu: bliźniak |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Podst. materiał budowlany: cegła, pustak |

Pokrycie dachu: blacha |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 116,2000 |

Stan budynku: do remontu |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: garaż na dwa samochody |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Rok budowy: 1970 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

Liczba sypialni: 4 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 18,3 / 15,6 / 18,3 / 15,6 |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Pd |

Typ kuchni: oddzielna i widna |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 10,6 / 10,6 |

Podłoga kuchni: PCV, panele |

Wystawa okien - kuchnia: Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 3,4 / 3,4 |

Glazura łazienki: starszego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Glazura WC: bez glazury |

Podłoga WC: płytki |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,35 / 6,45 |

Podłoga przedpokoi: parkiet |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Julia Tarkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo