Dom na sprzedaż 4 pokoje Kraków Swoszowice, 112,94 m2, działka 302 m2

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

Do sprzedaży mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny, elegancki, jasny i przestronny segment w zabudowie szeregowej, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania, z tarasem i pięknym ogródkiem, położony w Krakowie przy bardzo spokojnej ulicy Łysogórskiej.

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

ATUTY:

- bardzo cicha i spokojna okolica,

- nieruchomość położona z dala od drogi krajowej

- poddasze do indywidualnej aranżacji, posiada łazienkę, możliwość zrobienia sypialni z garderobą,

- w każdej łazience i na parterze jest ogrzewanie podłogowe

- 2 miejsca postojowe

- okna trzyszybowe

- mili i przyjaźni sąsiedzi

NIERUCHOMOŚĆ

Apartament o powierzchni użytkowej 112,94 m2, z 2016 roku, gotowy do wejścia i wykończony w wysokim standardzie. Z salonu jest wejście na piękny, zadbany ogród. Z dwóch pokoi na pierwszym piętrze jest wyjście na duży balkon. Wyjście na balkon oraz ogród jest od strony południowej. Okna drewniane nowego typu. Dach jest z blachy. Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Na podłodze w pokojach są panele, natomiast w przedpokoju, kuchni i łazienkach są płytki. Kuchnia jest wyposażona w: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap i mikrofalówkę.

Apartament składa się z:

Parter:

- Kuchnia z salonem (ok. 30 m2) + wyjście na taras i ogród

- Łazienka (ok. 7 m2)

- Przedpokój (ok. 11m2)

I poziom:

- 2 osobne pokoje o powierzchni ok. 13 m2 i ok. 11 m2, które są połączone jednym dużym balkonem

- Gabinet (ok. 9 m2)

- Łazienka (ok. 6 m2)

- Przedpokój (ok. 5.5 m2)

II poziom:

- Poddasze - pomieszczenie typu open space do indywidualnej aranżacji (ok. 35 m2 powierzchni całkowitej)

- Łazienka (ok. 6 m2 powierzchni całkowitej, po podłodze)

DZIAŁKA

Za domem znajduje się piękny, zagospodarowany ogród, który cieszy oko niezależnie od pory roku.

Na froncie znajduje się brama wjazdowa, kostka (miejsce postojowe) i pomieszczenie gospodarcze.

Do budynku podciągnięte są media: woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd.

MIEJSCE POSTOJOWE

Mamy dwa miejsca postojowe przy tej nieruchomości.

LOKALIZACJA

- bardzo cicha i spokojna okolica z przyjaznymi sąsiadami

- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa

- sieć połączeń komunikacją miejską (autobusy)

Stan prawny nieruchomości - lokal mieszkalny w domu dwulokalowym w podziale pionowym, funkcjonalnie jest jak trzykondygnacyjny segment w zabudowie szeregowej .

ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH ! JESTEM CAŁY CZAS POD TELEFONEM I BARDZO CHĘTNIE ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIA

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: tak - miejska

Dojazd: droga utwardzona

Otoczenie: działki zabudowane

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE

Kanalizacja: tak

Komunikacja publ.: autobus miejski

Okna: DREWNIANE NOWY TYP

Instalacje: nowe

Balkon: duży

Liczba balkonów: 1

Tarasy: taras

Liczba tarasów: 1

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: szeregowiec

Stan wybudowania: Pod klucz

Typ elewacji: tynk szlachetny

Podst. materiał budowlany: cegła, pustak

Pokrycie dachu: blacha

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 112,9400

Stan budynku: do zamieszkania

Podpiwniczenie: nie

Garaż: miejsce postojowe

Ogrodzenie działki: metalowe

Rok budowy: 2016

Liczba pokoi: 4

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000

Liczba sypialni: 2

Powierzchnia pokoi [m2]: 13+11+9

Podłogi pokoi: panele

Ściany pokoi: płyty kartonowo gipsowe

Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem

Powierzchnia kuchni [m2]: 30

Podłoga kuchni: płytki, panele

Wystawa okien - kuchnia: Pd, Pn

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 3

Powierzchnia łazienki [m2]: 7+6

Glazura łazienki: glazura

Podłoga łazienki: płytki

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic z hydromasażem, pralka, lustro

Ściany łazienki: glazura

Wystawa okien - łazienka : Pd, Pn

Liczba przedpokoi: 2

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11+5.5

Podłoga przedpokoi: płytki, panele

Ściany przedpokoi: malowane

::KONTAKT DO AGENTA

Patryk Brzeżawski