Nowy dom na sprzedaż 5 pokoi Kraków Podgórze Duchackie, 101,30 m2 - nr B3

Oferta sprzedaży od Hammak

KOSOCICKA AMBIENT to osiedle 24 budynków jednorodzinnych dwulokalowych. Obiekty dzielą się na trzy podstawowe typy, zróżnicowane pod względem powierzchni dodatkowych takich jak tarasy czy układ ogrodu, a w każdym z nich znajdują się dwa lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej ok. 100 m2. Każdy z lokali mieszkalnych na terenie inwestycji jest dwupoziomowy i posiada dostęp do ogrodu – natomiast tylko wybrane posiadają dodatkowo taras na pierwszym piętrze. Nietypowe układy budynków oraz ich wzajemne, nieregularne położenie tworzy naturalny układ – stworzona została struktura, która wpasowała się w istniejący krajobraz i uwarunkowania przyrodnicze. Dzięki temu osiedle zyskuje bardziej złożony rytm przestrzenny, lepsze wkomponowanie w otoczenie oraz większy komfort użytkowników, przy jednoczesnym utrzymaniu spójnej estetyki całej zabudowy. Perspektywa ciągle się zmienia – zamiast jednego osiowego widoku są krótkie kadry, w których domy co chwilę „zasłaniają” i „odkrywają” kolejne fragmenty zieleni. Niezwykle wygodne do aranżacji układy mieszkań są wynikiem starannie przemyślanej koncepcji architektonicznej a duże przeszklenia pozwolą na idealne doświetlenie i niezakłócony widok na przyrodę użytku ekologicznego Słona Woda. Salony znajdują się na parterze otwierają się na ogród wysokimi, przesuwnymi witrynami – szkło biegnie niemal od stropu po posadzkę, zapewniając kontakt wnętrza z zielenią. Na piętrach znajdziemy poziome, panoramiczne okna a w części lokali przestronne tarasy. Układ osiedla został przemyślany tak, aby pozostawić jak najwięcej drzew rosnących na terenie inwestycji. Przewidziano również dodatkowe nasadzenia oraz tarasy i stropodachy zielone – to co widać na naszych wizualizacjach jest rzeczywistym projektem gospodarki zielenią. Każdy z lokali mieszkalnych wyposażony będzie w indywidualną pompę ciepła oraz podejście instalacyjne pod instalacje fotowoltaiczne na dachu. Ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja z odzyskiem ciepła zapewnią komfortowe warunki termiczne. Dla każdego z mieszkań przewidziano jedno miejsce postojowe w garażu oraz możliwość zaparkowania drugiego samochodu na podjeździe. Woda deszczowa odprowadzana będzie do zbiorników i wykorzystywana do podlewania ogrodów. Nasza oferta obejmuje 48 dwupoziomowych apartamentów – każdy z nich jest 5 – pokojowym mieszkaniem z dwoma łazienkami, ogrodem i dodatkowym garażem. Wybrane apartamenty posiadają dostęp do tarasu na pierwszym piętrze. Lokale mieszkalne będą oddawane do użytku w stanie deweloperskim obejmującym między innymi: • Wylewki cementowe • Tynki gipsowe • Stolarkę aluminiową (okna uchylne z kontaktronami, jedno okno w lokalu typu HS); • Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, • Instalację wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacja), • Instalację alarmową w zakresie okablowania kontaktronów, • Przyłącze internetowe do każdego lokalu mieszkalnego, • Rozprowadzenie instalacji pod montaż klimatyzacji. Dodatkowo: • Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną w formie peszla z wyjściem na dach doprowadzonego do rozdzielni głównej, • Możliwość podlewania ogródka wodą deszczową Wysokość pomieszczeń: od 265 cm do 336 cm Miejsca postojowe Wszystkie lokale mieszkalne będą posiadać miejsca postojowe w garażach (samodzielnych lub wbudowanych w bryłę budynku). Dodatkowo przewidziano możliwość parkowania na podjazdach oraz w innych wyznaczonych miejscach. Ogrody Wszystkie lokale mieszkalne posiadać będą dostęp do samodzielnych ogrodów o zróżnicowanej powierzchni – od 70m2 do 280m2. Ogródki przeznaczone będą do wyłącznej dyspozycji Właścicieli a ich areał wydzielony zostanie ogrodzeniem.