Dom na sprzedaż 5 pokoi Kraków Wzgórza Krzesławickie, 155 m2, działka 3,90 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 122,5 m², położony na 3,9-arowej działce w zielonej i spokojnej dzielnicy Krakowa - Lubocza.

Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, a jego funkcjonalny układ sprawdzi się doskonale zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób pracujących zdalnie. Prezentowany segment A oferuje przestronny salon z dużymi przeszkleniami, połączony z kuchnią i jadalnią (ok. 30 m²), z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Znajduje się tu także dodatkowy pokój - idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna, toaleta, wiatrołap, a także kotłownia oraz praktyczna spiżarnia z dostępem z kuchni.

Na piętrze mieszczą się trzy ustawne sypialnie (bez skosów - strop żelbetowy) oraz duża łazienka z wydzielonym miejscem na pralkę i suszarkę. Cała przestrzeń jest jasna, funkcjonalna i łatwa do aranżacji. Dodatkowo dom posiada nieużytkowe, ocieplone poddasze z zamontowaną centralą wentylacyjną z rekuperacją.

Dom został wybudowany w wysokim standardzie - na solidnej płycie fundamentowej, z grubą warstwą ocieplenia (30 cm styroduru), stropem żelbetowym oraz dachem z blachy na rąbek (Ruukki). Zastosowano energooszczędne, trzyszybowe okna z ciepłym montażem (system Gealan), przesuwne drzwi tarasowe HST oraz aluminiowe drzwi wejściowe.

W budynku wykonano instalację ogrzewania podłogowego na całej powierzchni oraz nowoczesną wentylację mechaniczną z rekuperacją (kanały ukryte w podłodze). W cenie nieruchomości znajduje się również piec gazowy. Dom podłączony jest do wszystkich mediów: wody, kanalizacji, prądu oraz gazu. Dodatkowo na posesji przygotowano gniazdo siłowe, które umożliwia ładowanie samochodu elektrycznego.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie gwarantuje ciszę i sąsiedztwo terenów zielonych. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, przystanki MPK i inne udogodnienia potrzebne do wygodnego życia.

Cena: 1 1250 000 zł

Szczegóły oferty:

Grzegorz tel

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: tak - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: tak |

Komunikacja publ.: autobus miejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |

Odl. do sklepu [m]: 750 |

Odl. do szkoły [m]: 2000 |

Odl. do przedszkola [m]: 900 |

Instalacje: nowe |

Balkon: brak |

Powierzchnia ogródka [m2]: 200 |

Wymiary działki [m]: 12,6/31 |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: bliźniak |

Stan wybudowania: Stan deweloperski |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Pokrycie dachu: blacha |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 122,4800 |

Stan budynku: do wykończenia |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: miejsce postojowe |

Ogrodzenie działki: brak |

Rok budowy: 2025 |

Liczba pokoi: 5 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 |

Liczba sypialni: 4 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 30,18 7,61 13,59 14,61 15,03 |

Podłogi pokoi: wylewka |

Ściany pokoi: tynk |

Wyposażenie pokoi: nieumeblowane |

Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: bez zabudowy |

Podłoga kuchni: wylewka |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 9,81 2,88 |

Glazura łazienki: bez glazury |

Podłoga łazienki: wylewka |

Ściany łazienki: tynk |

Wystawa okien - łazienka : Pn |

Liczba przedpokoi: 2 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,15 5,29 |

Podłoga przedpokoi: wylewka |

Ściany przedpokoi: tynk |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Grzegorz Zębala |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo