Dom na sprzedaż 6 pokoi Kraków Wzgórza Krzesławickie, 170 m2, działka 855 m2

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY ZNAJDUJĄCY SIĘ W CICHYM I SPOKOJNYM MIEJSCU NA GRANICY KRAKOWA ORAZ ZASTOWA

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

DOM

Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 155,90 m2 oraz powierzchni całkowitej około 170 m2. Dom został wybudowany w 2017 roku. W konstrukcji tradycyjnej z pustaka ceramicznego. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 14 cm. Ocieplenie dachu wełną po stopie oraz do szczytu. Na dachu położna jest dachówka ceramiczna. Okna PCV. Do domu doprowadzone są media tj. prąd, woda, gaz. Internet światłowodowy w bliskiej okolicy. Na działce wkopane jest szambo. Dom ogrzewany jest piecem gazowym z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe na parterze tam, gdzie położone są płytki oraz w łazience na piętrze. W salonie znajduje się kominek bez płaszcza wodnego. Dom posiada garaż jednostanowiskowy. Przy czym jest dogodne miejsce na dodatkowe wybudowanie wiaty na kolejny samochód. Dom sprzedawany jest z wyposażeniem.

Rozkład pomieszczeń:

Parter - 87,40 m2

wiatrołap -3,80 m2

hol - 6,90 m2

łazienka - 2,70 m2

pokój 1 - 8,20 m2

salon - 29,60 m2

kuchnia - 8,50 m2

spiżarka - 1,50 m2

pomieszczenie gospodarcze - 2,80 m2

garaż - 17,40 m2

kotłownia - 6,00 m2

Piętro - 68,50 m2

hol + schody - 13,50 m2

łazienka - 6,20 m2

pokój 2- 11,80 m2

pokój 3- 7,10 m2

pokój 4 - 14,80 m2

pokój 5 - 10,60 m2

garderoba - 4,50 m2

Strych - około 60 m2 po podłodze

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 855 m2 . Dojazd do działki poprzez wewnętrzną drogę dojazdową w której nabywamy ½ udziału. Działka jest płaska oraz zagospodarowana. Podjazd oraz duży taras są wybrukowane. Ogród jest pełen nasadzeń dzięki czemu tworzy zieloną oraz przytulną przestrzeń. Z tyłu działki przy tarasie mamy do dyspozycji zadaszoną altane.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Zastowie, tuż przy granicy administracyjnej Krakowa, przy ul. Kantorowickiej. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie potrzebujących szybkiego i wygodnego dojazdu do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych.

Szybki dojazd do centrum miasta zapewniać będzie obecnie remontowana ulica Kocmyrzowska - jedna z głównych arterii łączących wschodnią część Krakowa z centrum, która będzie zapewniała sprawne połączenie zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Ogromnym atutem jest również bliskość drogi ekspresowej S7 oraz nowej obwodnicy Krakowa , co umożliwia szybki wyjazd w kierunku Warszawy, Nowej Huty, czy południowych dzielnic miasta.

W odległości około 300 metrów od domu znajduję się przystanek autobusowy MPK Zakole , z którego kursują autobusy o numerach 198 oraz 422.

W okolicy znajdują się również sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny zielone i rekreacyjne - co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i osób szukających domu z dobrym dostępem do miasta, ale w spokojnym, bardziej kameralnym otoczeniu.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: ciepła - piecyk gazowy

Dojazd: asfalt

Otoczenie: zabudowa mieszana

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE

Kanalizacja: szambo

Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska

Okna: PCV

Instalacje: dobre

Balkon: jest

Liczba balkonów: 2

Tarasy: taras duży

Liczba tarasów: 1

Wymiary działki [m]: 33x25

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Pod klucz

Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 155,9000

Stan budynku: do zamieszkania

Podpiwniczenie: nie

Garaż: jest

Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona

Rok budowy: 2017

Liczba pokoi: 6

::KONTAKT DO AGENTA

Tomasz Trocha