Dom na sprzedaż 5 pokoi Kraków Wzgórza Krzesławickie, 191 m2, działka 690 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

dom w zabudowie bliźniacze j na atrakcyjnej działce w Krakowie - Łuczanowicach

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniacze j w stanie deweloperskim w g projektu „Mango-duo” położony na działce o powierzchni 690 m 2 .

Doskonała lokalizacja!

Dom położony z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko sklepów, szkół i komunikacji publicznej.

PARAMETRY DOMU ZGODNIE Z PROJEKTEM:

Projekt domu Mango Duo firmy ARCHETON to propozycja nowoczesnej architektury domu parterowego z użytkowym poddaszem i garażem do zabudowy bliźniaczej o nw. parametrach:

Powierzchnia użytkowa: 117,7 m 2

Powierzchnia zabudowy: 98,6 m 2

Powierzchnia netto: 150,1 m 2

Powierzchnia całkowita: 191,6 m 2

Powierzchnia garażu: 17,9 m 2

OPIS TECHNICZNY / STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom zostanie oddany wg. poniżej specyfikacji:

1. Konstrukcja - płyta denna, ściany-mury-strop-dach + garaż, izolacja ścian fundamentowych

2. Elewacja

3. Stolarka okienna i drzwiowa

4. Przyłącz instalacji wod-kan, gaz do obiektu zakończony wodomierzem, zaworem z gazem do kotłowni

5. Wylewka

6. Kanalizacja podposadzkowa

7. Ogrzewanie podłogowe - rozprowadzenie parter+piętro

8. Instalacja elektryczna wraz z puszkami

9. Wentylacja grawitacyjna

10. Ocieplenie stropodachu wełną - podbitki

11. Ogrodzenie, trawa, kostka brukowa, przygotowanie kabla do oświetlenia wg pzt

jako opcja:

1. Wykonanie kotłowni gazowej wraz z armaturą (zawory, kolektory), CWU-sterownikami

2. Tynki gipsowo-wapienne

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez asfaltową, obsługiwaną przez gminę działkę drogową, w której udział wliczony jest w cenę nieruchomości.

Lokalizacja działki zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się m.in.: przystanek MPK - 400 m, sklep - 700 m, przedszkole - 700 m, szkoła podstawowa - 2 km.

FORMA WŁASNOŚCI:

uregulowana, brak obciążeń

DOM W TRAKCIE BUDOWY - PLANOWANY TERMIN ODBIORU - PAŹDZIERNIK 2025

Istnieje możliwość zakupu całego bliźniaka w cenie 2 200 000 zł

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w budynku |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Kanalizacja: miejska |

Komunikacja publ.: MPK |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450 |

Odl. do sklepu [m]: 700 |

Odl. do szkoły [m]: 2000 |

Odl. do przedszkola [m]: 700 |

Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |

Instalacje: dobre |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15 |

Wymiary działki [m]: 19x38 m |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: bliźniak |

Stan wybudowania: Stan deweloperski |

Typ elewacji: baranek |

Pokrycie dachu: blacha panelowa |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 150 |

Stan budynku: do wykończenia |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Rok budowy: 2025 |

Liczba pokoi: 5 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |

Liczba sypialni: 4 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 26,15,14,12,10 |

Podłogi pokoi: wylewka |

Ściany pokoi: tynk gipsowy |

Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Zach |

Typ kuchni: aneks kuchenny |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 8,8 |

Podłoga kuchni: wylewka |

Wystawa okien - kuchnia: Pn, Pd, Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 9 |

Glazura łazienki: bez glazury |

Podłoga łazienki: wylewka |

Ściany łazienki: tynk |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 4 |

Glazura WC: bez glazury |

Podłoga WC: wylewka |

Ściany WC: tynk |

Liczba przedpokoi: 2 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9, 6 |

Podłoga przedpokoi: wylewka |

Ściany przedpokoi: tynk gipsowy |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Marek Wawrzeń |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo