Dom na sprzedaż 8 pokoi Kraków Wzgórza Krzesławickie, 320 m2, działka 688 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Dom 360 m² | działka 688 m² | Wzgórza Krzesławickie | ul. Kisielewskiego

Na sprzedaż dom położony w Krakowie, na Wzgórzach Krzesławickich, przy ul. Kisielewskiego. Nieruchomość znajduje się na urządzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 688 m². Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 240 m², powierzchnia całkowita około 320 m², a powierzchnia zabudowy 108 m².

Budynek został wybudowany w 1995 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Ma cztery kondygnacje nadziemne: przyziemie, dwie kondygnacje mieszkalne oraz poddasze przeznaczone do adaptacji i wykończenia. Garaż znajduje się w bryle budynku.

Układ domu obejmuje 8 pokoi, kuchnię, 3 łazienki, osobne WC, garaż, pomieszczenia gospodarcze, komunikację oraz poddasze do adaptacji. W przyziemiu znajdują się m.in. garaż, hol, łazienka i dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Na kondygnacjach mieszkalnych zaplanowano pokoje, kuchnię, łazienki, WC oraz wyjścia na balkony i taras. Dom posiada 3 balkony o łącznej powierzchni około 10 m² oraz taras o powierzchni około 8 m².

Budynek wykonany jest z gazobetonu, ze szczeliną ocieploną styropianem. Stropy są żelbetowe, dach ma konstrukcję drewnianą i pokrycie z blachy trapezowej. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne drewniane.

Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazu, prądu oraz światłowodu. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa realizowane są przez gazowy piec dwufunkcyjny. Instalacja centralnego ogrzewania została wykonana w miedzi w 2015 roku, instalacja elektryczna pozostaje od nowości.

Standard wykończenia wnętrz odpowiada pracom prowadzonym około 2008-2010 roku. Ściany są malowane, w pokojach wykonano gładzie szpachlowe. Na podłogach znajduje się parkiet oraz panele podłogowe. Kuchnia i łazienki są wykończone i użytkowane.

Działka jest ogrodzona, urządzona i zagospodarowana. Na terenie posesji znajduje się podjazd z kostki cementowej, część ogrodowa oraz taras.

W najbliższej okolicy dostępna jest komunikacja miejska, sklepy, szkoła i przedszkola. Do najbliższych przystanków komunikacji miejskiej jest około 400-500 m, do szkoły podstawowej około 600 m, a do przedszkoli oraz punktów handlowo-usługowych około 700-900 m.

W dokumentacji nieruchomości znajdują się informacje dotyczące toczącej się kontroli sądowo-administracyjnej w zakresie historycznych roszczeń odnoszących się do niewielkiej, niezabudowanej części gruntu. Dotychczasowe decyzje organów administracyjnych są korzystne dla właścicieli i nie przewidują zwrotu nieruchomości. Ewentualne dalsze roszczenia mogą mieć charakter odszkodowawczy wobec Miasta Krakowa. Dokumentacja dostępna jest do wglądu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Biuro zapewnia wsparcie w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji.

Wojciech Sudoł

::DODATKOWE INFORMACJE |

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500 |

Prąd: w budynku |

Gaz: jest |

Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: miejska |

Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 270 |

Odl. do sklepu [m]: 300 |

Odl. do szkoły [m]: 800 |

Odl. do przedszkola [m]: 250 |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 3 |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 18 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 500 |

Wymiary działki [m]: 14 x 48 m |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: szeregowiec |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Pokrycie dachu: blacha panelowa |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 240 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: w bryle |

Ogrodzenie działki: mieszane |

Rok budowy: 1995 |

Liczba pokoi: 8 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

Liczba sypialni: 8 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 125 |

Podłogi pokoi: parkiet, panele |

Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |

Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 19 |

Podłoga kuchni: płytki |

Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, szafki kuchenne, płyta gazowa, kuchnia gazowa |

Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 3 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 17 |

Glazura łazienki: starszego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 1,4 |

Glazura WC: glazura |

Podłoga WC: płytki |

Ściany WC: glazura |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Wojciech Sudoł |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo