Dom na sprzedaż 9 pokoi Kraków Zwierzyniec, 230 m2, działka 475 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

PRZESTRONNY, ATRAKCYJNY DOM

NA DZIAŁCE W POBLIŻU LASU WOLSKIEGO

W WYJĄTKOWYCH PRZEGORZAŁACH

LOKALIZACJA, DZIAŁKA

Prezentujemy bardzo atrakcyjną ofertę sprzedaży wolnostojącego domu, położonego na 4,75 ar działce w bardzo spokojnej, zielonej części dzielnicy Krakowa Zwierzyniec -Przegorzały, w sąsiedztwie Woli Justowskiej i Bielan.

Otoczenie malownicze, pięknie położone, z licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi; m.in. Las Wolski, Kopiec Kościuszki, Klasztor kamedułów na Bielanach, trasy rowerowe, kajakowe, stadniny koni.

Bardzo dogodny i szybki dojazd do centrum Krakowa, który zajmuje kilka minut samochodem.

Dobre połączenie komunikacja miejską; linie autobusowe, a także tramwajowe z pętli Salwator.

Doskonały dojazd do autostrady A4, czy też Lotniska Balice.

W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; do najbliższego sklepu spożywczego około 100 m, w bliskiej odległości centrum handlowe ATUT (a w nim m.in. Biedronka, Rossmann, Media Expert, piekarnia, apteka).

W sąsiedztwie przychodnia, szkoły, przedszkola i żłobki.

Działka kameralna, ogrodzona, otoczona zielenią, z ogrodem oraz miejscem do wypoczynku i relaksu.

Brama wjazdowa otwierana na pilota, na działce i w domu monitoring.

Przed domem kilka miejsc do parkowania samochodów, w budynku duży 26 m2 garaż na dwa auta.

DOM

Budynek o atrakcyjnej bryle, z możliwością podziału na kilka mieszkań, wybudowany w końcówce lat 80-tych, o konstrukcji murowanej tradycyjnej z żelbetowymi stropami i stropodachem. Ściany murowane z pustaków grubości 25 cm, ocieplone styropianem.

Budynek zadbany, systematycznie remontowany i odnawiany.

Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną, zamontowaną w listopadzie 2021 roku,

z 10-letnia gwarancją.

W 2018 roku została wymieniona cała instalacja grzewcza wraz z piecem.

Dom składa się z czterech kondygnacji: parteru, dwóch pięter i nieużytkowego strychu.

Na parterze (pow. 88,10 m2, wysokość 2,20 m) znajdują się:

- trzy pokoje,

- kuchnia,

- kotłownia,

- łazienka,

- wc,

- korytarz,

- garaż,

- podpiwniczenie.

Na I piętrze (pow. 70 m2, wysokość 2,60 m2):

- trzy pokoje,

- kuchnia,

- pomieszczenie gospodarcze,

- łazienka,

- wc,

- przedpokój,

- klatka schodowa,

- dodatkowo duży (20,50 m2) taras i dwa balkony.

Na II piętrze (pow. 71,20 m2, wysokość 2,60 m2):

- trzy pokoje,

- kuchnia,

- pomieszczenie gospodarcze,

- łazienka,

- wc,

- przedpokój,

- klatka schodowa,

- dodatkowo taras i dwa balkony.

Rozkłady i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.

Dużym atutem nieruchomości jest jej możliwość podziału na kilka mieszkań.

Na szczególną uwagę zasługują także wyjątkowe, solidnie wykonane z ponadczasowego lastrico schody, łączące piętra.

Podłogi w pokojach drewniane, okna PCV z ekspozycją na wszystkie strony świata.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

Zapraszamy na prezentację w dogodnych terminach.

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w budynku |

Gaz: tak - miejski |

Woda: tak - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Kanalizacja: tak |

Komunikacja publ.: autobus |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 4 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 2 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Podst. materiał budowlany: pustak |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: w bryle |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Rok budowy: 1988 |

Liczba pokoi: 9 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

Liczba sypialni: 9 |

Podłogi pokoi: parkiet |

Ściany pokoi: tynk gipsowy |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: oddzielna |

Typ łazienki: osobno z wc |

Liczba łazienek: 3 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 3 |

Liczba przedpokoi: 3 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Elżbieta Rudek |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo