Dom na sprzedaż 8 pokoi Kraków Zwierzyniec, 530 m2, działka 941 m2

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Do sprzedaży wyjątkowa, zabytkowa willa wolnostojąca o powierzchni użytkowej 267 m² (całkowitej ok. 530 m²), usytuowana na malowniczym Wzgórzu Świętej Bronisławy — jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Krakowie. Ta historyczna nieruchomość z 1912 r., wpisana do rejestru zabytków, oraz pod ochorną konserwatora - stanowi unikatową okazję dla wymagających nabywców, którzy cenią niepowtarzalny klimat, przestrzeń i potencjał aranżacyjny.

Położenie domu sprawia, że podobne oferty pojawiają się tu niezmiernie rzadko — to miejsce z duszą i historią, które wyróżnia się na tle całego Krakowa.

Opis nieruchomości

Ten przestronny budynek stoi na działce o powierzchni 9,41 ara i daje ogromne możliwości aranżacyjne — zarówno do zamieszkania przez rodzinę, jak i do adaptacji na działalność (np. biuro, pracownia, przestrzeń usługowa). Wnętrza wymagają odświeżenia i własnej aranżacji, co pozwala stworzyć unikalną przestrzeń zgodną ze swoim gustem i potrzebami.

Układ pomieszczeń

Przyziemie:

Garaż dwustanowiskowy

5 pomieszczeń

Toaleta

Komunikacja

Ta kondygnacja idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności gospodarczej - biuro, pracownia czy punkt usługowy.

Wysoki parter:

- 4 przestronne pokoje od ok. 19,9 do 22,3 m²

- Duża kuchnia (ok. 18,4 m²)

- Spiżarnia (ok. 1,41m²)

- Toaleta (ok. 2,04m²)

- Zabudowana weranda (ok. 7,7m²)

- Pomieszczenia przechodnie (ok. 6,14m² i 4,87m²)

Piętro:

Układ analogiczny do parteru - doskonały do rozdzielenia strefy dziennej i prywatnej lub na niezależne mieszkanie.

Poddasze:

Otwarte przestrzenie (open space) o powierzchni ok. 133,5 m² — gotowe do adaptacji według własnej wizji.

Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?

Historyczny charakter - unikat w Krakowie.

Prestiżowa lokalizacja na Salwatorze, wśród zabytkowych willi i zieleni.

Ogromny potencjał aranżacyjny - idealny dla osób marzących o domu z charakterem lub inwestycji.

Duża działka z możliwością zagospodarowania ogrodu lub kameralnej części rekreacyjnej.

To propozycja dla tych, którzy szukają nie tylko domu, ale stylu życia w wyjątkowym otoczeniu historii, zieleni i kultury Krakowa.

Najważniejsze odległości do infrastruktury

Komunikacja miejska:

Przystanki autobusowe i tramwajowe „Salwator” - ok. 5-7 minut pieszo , z bezpośrednimi połączeniami m.in. do centrum Krakowa i innych dzielnic (linie tramwajowe 1, 4, 8).

Sklepy i usługi:

Lokalne sklepy spożywcze, kawiarnie i punkty usługowe (rejon Salwatora, ul. Królowej Jadwigi) - ok. 4-6 minut pieszo .

Zdrowie i edukacja:

Przychodnie i apteki - ok. 8-10 minut pieszo .

Żłobki, przedszkola i szkoły - ok. 8-12 minut pieszo .

Rekreacja i natura:

Plac Na Stawach - ok. 10-12 minut pieszo .

Bulwary Wiślane - ok. 12-15 minut pieszo .

Kopiec Kościuszki i tereny spacerowe Wzgórza Św. Bronisławy - ok. 20-25 minut pieszo .

Centrum Krakowa:

Rynek Główny - ok. 15-20 minut komunikacją miejską lub 10-15 minut rowerem .

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: tak - miejski

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE

Kanalizacja: miejska

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj

Teren ogrodzony: TAK

Okna: PCV

Instalacje: dobre

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Pod klucz

Typ elewacji: baranek

Podst. materiał budowlany: cegła

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 267

Stan budynku: do zamieszkania

Garaż: dwustanowiskowy

Rok budowy: 1912

Liczba pokoi: 8

::KONTAKT DO AGENTA

Stanisław Godłowski