Dom na sprzedaż 5 pokoi Kręczki, 175,65 m2, działka 991 m2

Sprzedam dom wolnostojący na zamkniętym osiedlu Villa Campina w miejscowości Kręczki, gmina Ożarów Mazowiecki pod Warszawą (ok. 8 km od Bemowa). Budynek ma powierzchnię 175,65 m2 (150 m2 pow. użytkowej + garaż+ kotłownia) i jest położony na działce o powierzchni 991 m2. Domek usytuowany jest w willowej części osiedla, gdzie znajdują się tylko domy wolnostojące, przy jednej z bocznych uliczek odchodzących od głównej ulicy prowadzącej do głównego wyjazdu z osiedla w kierunku ul. Sochaczewskiej. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, tj. prądu, gazu, kanalizacji oraz wody. Do każdego domku doprowadzony jest również światłowód, w tym przypadku UPC/PLAY.

DOMEK

Domek składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się hol, gabinet (z możliwością spania), duży przestronny salon z częścią jadalną oraz wypoczynkową (około 25 m2), półotwarta kuchnia, spiżarnia oraz łazienka z prysznicem. Przy wejściu głównym do domu znajduje się przejście do garażu i kotłowni. Na pierwsze piętro prowadzą drewniane schody z murkiem. Na tej kondygnacji znajdują się dwa pokoje (około 12,5 m2 każdy), duża przestronna sypialnia (około 22 m2), duża łazienka z wanną wraz zabudowanymi urządzeniami (pralka i suszarka) oraz garderoba. Z pierwszego piętra można się dostać do poddasza nieużytkowego za pomocą schodów "sufitowych". W domu na etapie prac wykończeniowych została zamontowana klimatyzacja. Na parterze w części korytarza oraz w łazienkach zamontowane jest ogrzewanie podłogowe, a w salonie zamiast tradycyjnych grzejników ściennych znalazły się grzejniki kanałowe elektroniczne sterowane. W pozostałej części domu znajdują się tradycyjne grzejniki, a samo ogrzewanie jest gazowe. W kotłowni zainstalowany jest piec 2 funkcyjny Broetje. W całym domu (za wyjątkiem kuchni i łazienek) położona została podłoga drewniana. Dom jest w stałym użytkowaniu i zapewne będzie wymagał odświeżenia przez nowego właściciela.

OGRÓD

Domek usytuowany jest na dużej działce o pow. 991 m2 a sama kubatura została tak umiejscowiona, że mamy do dyspozycji dużą powierzchnię rekreacyjną. Ogród został wykonany i zaprojektowany przez firmę Green-Area. W ramach realizacji wykonano m.in. drenaż (odwodnienie), zainstalowano oświetlenie ogrodowe oraz automatyczny system nawadniania. Na ogrodzie znajduje się również miejsce przygotowane pod basen ogrodowy, które może być również wykorzystane np. pod pergolę. Do domku przynależą dwa, połączone ze sobą duże tarasy (jeden na stronę zachodnią, drugi na stronę południową), z których można zejść płynnie na ogród. Przed domem znajduje się dodatkowe miejsce postojowe dla drugiego auta.

LOKALIZACJA, DOJAZD, OKOLICA

Bezpośrednio do osiedla dojeżdża z Bemowa autobus ZTM nr 743, co nie wątpliwie ułatwia komunikację z Warszawą. Autobus tej linii dojeżdża bowiem do stacji Metro Bemowo. Do autostrady jest około 6 km od osiedla (Węzeł Pruszków). Około 800 m od osiedla znajduje się hala sportowa "Arena Ożarów", boiska sportowe, pumptrack oraz letnie baseny. W sąsiedztwie mamy również szkoły podstawowe, przedszkole oraz dwa sklepy spożywcze. Większe centra handlowe znajdują się w Ożarowie i Starych Babicach (około 4,5 km). Dla osób lubiących wycieczki w plener, nieopodal znajduje się Kampinoski Park Narodowy.

Wszystkich chętnych zapraszam do kontaktu. Możliwość oglądania domu po uprzednim umówieniu. Cena oczywiście do negocjacji.