Dom na sprzedaż 3 pokoje kamiennogórski, 156 m2, działka 1109 m2

Oferta sprzedaży od Łuczyński i Partnerzy Spółka z o. o.

Prezentują Państwu na sprzedaż niezwykły, urokliwy dom bliźniak o niepowtarzalnym charakterze w Krzeszowie, usytuowany na terenie dawnego Opactwa Cysterskiego. Ten wyjątkowy obiekt doskonale wpisuje się w XVIII wieczny styl architektoniczny, charakteryzuje się elegancją i bogactwem detali, które przenoszą nas w czasie do epoki baroku. Budynek pomimo swojego wyjątkowego stylu nie został wpisany na listę zabytków.

Układ budynku o powierzchni całkowitej 208m2  (użytkowej 156m2) jest następujący:

Parter:
- salon -  który jest centralnym punktem domu. Na ścianach zachowały się fragmenty starych cegieł, kamieni oraz barokowych łuków. Z salonu jest wyjście na taras.

- gabinet - z dużym drewnianym biurkiem oraz antycznymi meblami. Na uwagę zasługuje podłoga, która pokryta jest misternie wykonaną mozaiką, nadającą temu pomieszczeniu niepowtarzalny charakter oraz parapet wykonany z kamienia barokowego odzwierciedlający sztukę tego okresu.  W kącie gabinetu znajduje się niezwykły element - kamienny żłób z metalowymi okuciami. Jego surowa forma i chłodny dotyk kamienia tworzą niesamowity kontrast z resztą eleganckiego wystroju. Obecnie służy jako biblioteka. 

- przedpokój - w którym również zachowały się fragmenty cegieł oraz łuków barokowych. Kamienne schody, mozaika na podłodze oraz antyczne drewniane meble nadają temu wnętrzu oryginalny styl.

-  kuchnia
-  łazienka wraz z prysznicem

Piętro:
- przestronny hol - który prowadzi do dwóch sypialni, dużej kuchni, łazienki oraz na strych
-  2 sypialnie - są jasne i dobrze doświetlone, każda z własnym charakterem
-  2 łazienki - jedna jest wyposażona w wannę a druga w prysznic, co zaspokaja różne potrzeby domowników
- przestronna kuchnia ze spiżarką, w której znajduje się strefa jadalniana, idealna na rodzinne posiłki.

Strych:
Na strych prowadzą piękne drewniane schody. Dzięki doprowadzeniu ogrzewania, wody i kanalizacji, strych stanowi idealne miejsce do aranżacji dodatkowych sypialni, biura lub przestrzeni rekreacyjnej. Urokliwości temu pomieszczeniu dodaje antresola, którą stwarza przyjemną atmosferę oraz dodatkową przestrzeń do relaksu lub pracy.

Ogrzewanie i fotowoltaika
Dom wyposażony jest w bezobsługowe ogrzewanie elektryczne, co zapewnia komfortową temperaturę w każdym pomieszczeniu bez potrzeby skomplikowanego zarządzania systemem grzewczym. Dodatkowo, na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kw. Dzięki niej, mieszkańcy mogą cieszyć się ekologiczną energią, która nie tylko obniża koszty eksploatacji domu, ale także wpływa na korzystanie ze źródeł odnawialnych.

Ogród
Ogród otaczający dom to idealne miejsce na relaks i wypoczynek. na działce wydzielono przestrzeń na zielone nasadzenia oraz uprawę warzyw bądź ziół. 

Podwórko
Wejście do domu prowadzi przez unikatowy krużganek. Metalowa brama wjazdowa zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Cała przestrzeń wyłożona jest kostką brukową co ułatwia poruszanie się i dodaje estetyki. Dodatkowo na podwórku znajduje się wiata na dwa auta, chroniąc auta przed warunkami atmosferycznym

Całość tworzy unikalną przestrzeń, która przenosi nas w czasy minione, a jednocześnie oferuje komfort i przytulność prezentowanego domu. Krzeszów z jego bogatym dziedzictwem kulturowym i architektonicznym stanowi nie tylko wspaniałe tło dla tego obiektu, ale także niezwykłe miejsce do życia, w które wpleciona jest historia. 

Zapraszam na prezentację
Wioletta Surma
tel + 48

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche, charmante Doppelhaushälfte mit einzigartigem Charakter in Krzeszów zum Verkauf an, die sich auf dem Gelände der ehemaligen Zisterzienserabtei befindet. Dieses einzigartige Gebäude entspricht perfekt dem architektonischen Stil des 18. Jahrhunderts, der sich durch Eleganz und Detailreichtum auszeichnet und uns in die Zeit des Barocks zurückversetzt. Trotz seines einzigartigen Stils wurde das Gebäude nicht unter Denkmalschutz gestellt.

Die Aufteilung des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 208 m2 (156 m2 Nutzfläche) ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer - das den Mittelpunkt des Hauses bildet. An den Wänden sind Fragmente von alten Ziegeln, Steinen und barocken Bögen erhalten geblieben. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang auf die Terrasse.

- Arbeitszimmer - mit einem großen Holzschreibtisch und antiken Möbeln. Bemerkenswert ist der Fußboden, der mit einem komplizierten Mosaik bedeckt ist, das diesem Raum einen einzigartigen Charakter verleiht, sowie eine Fensterbank aus barockem Stein, die die Kunst der damaligen Zeit widerspiegelt. In der Ecke des Arbeitszimmers befindet sich eine Besonderheit: eine Steinkrippe mit Metallbeschlägen. Ihre schlichte Form und die kühle Note des Steins bilden einen erstaunlichen Kontrast zum Rest der eleganten Einrichtung. Sie dient derzeit als Bibliothek.

- Die Eingangshalle, in der auch Fragmente von Ziegeln und barocken Bögen erhalten geblieben sind. Die Steintreppe, das Mosaik auf dem Boden und die antiken Holzmöbel verleihen diesem Raum seinen ursprünglichen Stil.

- die Küche
- Badezimmer mit Dusche

Erster Stock:
- geräumige Diele - führt zu zwei Schlafzimmern, großer Küche, Bad und Dachboden
- 2 Schlafzimmer - sind hell und lichtdurchflutet, jedes mit eigenem Charakter
- 2 Bäder - eines ist mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Haushaltsmitglieder gerecht zu werden
- eine geräumige Küche mit Speisekammer, zu der auch ein Essbereich gehört, ideal für Familienessen.

Dachgeschoss:
Eine schöne Holztreppe führt auf den Dachboden. Der Dachboden ist mit Heizung, Wasser und Sanitäranlagen ausgestattet und ist der ideale Ort, um zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder einen Erholungsraum einzurichten. Ein Zwischengeschoss trägt zum Charme dieses Raumes bei, der eine angenehme Atmosphäre und zusätzlichen Platz zum Entspannen oder Arbeiten schafft.

Heizung und Fotovoltaik
Das Haus ist mit einer wartungsfreien Elektroheizung ausgestattet, die für eine angenehme Temperatur in allen Räumen sorgt, ohne dass eine komplexe Steuerung der Heizungsanlage erforderlich ist. Darüber hinaus befindet sich auf dem Dach eine 10-kW-Photovoltaikanlage. Damit kommen die Bewohner in den Genuss grüner Energie, was nicht nur die Betriebskosten des Hauses senkt, sondern auch die Nutzung erneuerbarer Energiequellen fördert.

Garten
Der Garten, der das Haus umgibt, ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen. Das Grundstück bietet Platz für die Bepflanzung und den Anbau von Gemüse oder Kräutern.

Der Innenhof
Der Eingang zum Haus erfolgt durch einen einzigartigen Kreuzgang. Ein Metalltor sorgt für Sicherheit und Privatsphäre. Der gesamte Platz ist mit Pflastersteinen gepflastert, was die Fortbewegung erleichtert und zur Ästhetik beiträgt. Darüber hinaus gibt es im Hinterhof einen Schuppen für zwei Autos, der die Fahrzeuge vor der Witterung schützt.

Das Ganze schafft einen einzigartigen Raum, der uns in vergangene Zeiten zurückversetzt und gleichzeitig den Komfort und die Gemütlichkeit des vorgestellten Hauses bietet. Krzeszów mit seinem reichen kulturellen und architektonischen Erbe ist nicht nur eine wunderbare Kulisse für diese Immobilie, sondern auch ein außergewöhnlicher Ort zum Leben, in dem die Geschichte verwoben ist.

Ich lade Sie zur Präsentation ein
Wioletta Surma
+ 48