Dom na sprzedaż Krzyżowice, 323 m2, działka 1873 m2

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową posiadłością o niepowtarzalnym charakterze, usytuowaną w jednej z najlepszych lokalizacji na południu od Wrocławia. Ta klimatyczna nieruchomość oferuje ciszę, spokój i otoczenie lasu, tworząc idealne warunki do zamieszkania w wymarzonym domu.

Informacje o Nieruchomości:

Lokalizacja: Krzyżowice, gmina Kobierzyce

Powierzchnia Działki: 1873 m2

Powierzchnia Domu: 323 m2

Rok Budowy: 2019

Charakterystyka Domu:

Dom został zaprojektowany na podstawie indywidualnego projektu, z dbałością o detale i z użyciem najnowszych technologii oraz wysokiej jakości materiałów.

Konstrukcja domu spełnia najwyższe standardy fizyki budowli, zapewniając wysoką jakość, trwałość i niskie koszty utrzymania ( rachunki do wglądu).

Wnętrze domu cechuje się dużymi przestrzeniami, przeszkleniami oraz wysokim komfortem.

Rozkład Pomieszczeń:

Parter:

Przestronny, jasny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią ze spiżarnią (75m2).

Zadaszony taras (50 m2) otaczający dom od wschodu na południe.

Dwie sypialnie i gabinet, każde z garderobą (jedna sypialnia z łazienką).

Salon kąpielowy.

Garaż z pomieszczeniem gospodarczym (pompa ciepła + rekuperator).

Przestronny hol (30 m2).

Piętro:

Trzy sypialnie.

Łazienka.

Przestrzenna antresola (60 m2).

Pomieszczenie gospodarcze nad garażem, mogące pełnić funkcję sali kinowej.

Dodatkowe Udogodnienia:

Wymurowany z cegły grill/wędzarnia na tarasie.

Sąsiedztwo kilkuhektarowego lasu.

Roślinność na działce: winogrona, porzeczki, maliny, borówki, drzewa owocowe i iglaste.

Żywopłot – grab.

Piwniczka (ziemianka) z tarasem i pergolą pod uprawę winorośli.

Studnia głębinowa do podlewania ogrodu.

Sprzedaż bez pośredników.

Technologie i Media:

Nowoczesna technologia budowy z użyciem pustaka ceramicznego – Porotherm Dryfix.

Okna trzyszybowe, drzwi HS/HST na tarasie.

Ogrzewanie głębinową pompą ciepła i systemem ogrzewania podłogowego.

System wentylacji mechanicznej i rekuperacji ThesslaGreen.

Lokalizacja:

Krzyżowice to malownicza miejscowość na południe od Wrocławia, doskonale skomunikowana z węzłem A4/S8. Zapewnia spokój i naturę, jednocześnie oferując łatwy dostęp do miasta. W okolicy znajdują się place zabaw, sklepy spożywcze, trasy rowerowe, biegowe, szkoła oraz wiele terenów zielonych.

Odległości do:

Kobierzyce: 4,4 km (6 min)

Węzeł A4/S8: 6,3 km (8 min)

Bielany Wrocławskie: 8,6 km (11 min)

Wrocław: 12 km (15 min)

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz możliwości obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!