Dom na sprzedaż 6 pokoi Kunice, 346 m2, działka 1691 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż prezentujemy, duży, wolnostojący dom z krytym basenem i wyjątkowo klimatycznym ogrodem, w malowniczej miejscowości Kunice, woj. dolnośląskie, pow. legnicki - zlokalizowany jedynie 7 km od centrum Legnicy, 27 km od Lubina i 70 od Wrocławia.

Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu i niedalekiej odległości od jeziora. To miejsce dla osób poszukujących nietuzinkowej przestrzeni do życia w otoczeniu przyrody, z dużą dozą prywatności. Budynek wolnostojący ma powierzchnię całkowitą 346 m², powierzchnię użytkową 312,60 m², w tym:

- dom - pow. całkowita 200.60 m²,

- pomieszczenie z basenem - pow. 112 m²,

usytuowane na działce o powierzchni 1.691 m². Mamy także do dyspozycji garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, o pow. 21,4 m² i zadaszoną wiatę, która jest doskonałą alternatywą na drugi samochód.

Dom jest bardzo przestronny i zapewni komfort życia dla dużej rodziny. Zdecydowanym atutem tej nieruchomości jest podświetlany i kryty basen o wymiarach 12x4 m, z bezpośrednim wejściem z salonu oraz od strony tarasu, podgrzewany kolektorami słonecznymi. Częściowo przeszklone zadaszenie basenu, pozwala na naturalne doświetlenie słoneczne, co nadaje temu miejscu jeszcze więcej uroku - to przestrzeń stworzona do spędzania wspólnie czasu, idealna do zabawy i relaksu. Nieruchomość otoczona jest magicznym i pięknie zaaranżowanym ogrodem, z mnóstwem drzew i zieleni - jest też niewielkie oczko wodne, wodospad oraz zadaszony taras - idylla dla osób kochających kontakt z naturą i relaks na świeżym powietrzu. . Posesja jest w całości ogrodzona.

Układ pomieszczeń:

1) PARTER:

- przestronny salon z kominkiem obłożonym granitem,

- otwarta kuchnia ze spiżarnią,

- 2 pokoje (w tym jeden z łazienką),

- osobne WC,

- przestronny holl,

- kryty basen o wymiarach 12x4 m,

- wyjście na taras i ogród z salonu oraz z basenu,

- garaż w bryle budynku (jednostanowiskowy),

+ zadaszona wiata na zewnątrz na drugi samochód.

2) PIĘTRO:

- 3 przestronne sypialnie (w tym dwie z garderobą),

- łazienka z wanną i prysznicem z wyjściem na balkon,

- pomieszczenie gospodarcze,

- wejście na strych.

Inne informacje:

- dom wybudowany w 1998 roku,

- gruntowny remont w 2022 roku,

- nowy, dwufunkcyjny piec gazowy firmy Buderus,

- ogrzewanie podłogowe na parterze i na basenie,

- klimatyzacja z funkcją grzewczą w salonie i głównej sypialni na piętrze,

- kominek w salonie,

- basen podgrzewany dodatkowo kolektorami słonecznymi,

- dach kryty dachówką,

- automatyczne rolety antywłamaniowe na parterze,

- brama wjazdowa otwierana automatycznie,

- nowe drzwi garażowe firmy Hörmann,

- furtka z domofonem,

- teren przed domem wyłożony kostką granitową.

Kunice to miejscowość z doskonałą infrastrukturą ! Znajduje się tutaj Jezioro Kunickie ze ścieżkami rowerowymi, przystanią i plażą, tenis, jazda konna, SUP. Kunice od lat uchodzą za jedną z najbardziej przyjaznych i zadbanych miejscowości w powiecie. Cykliczne imprezy plenerowe integrują lokalną społeczność i dostarczają rozrywki zarówno dzieciom, jak i dorosłym. Ponadto: urząd gminy, przedszkole z basenem, szkoła, przychodnia, sklepy, apteka, poczta, kościół, straż pożarna, przystanek autobusowy i wiele innych udogodnień.

To miejsce jest magiczne i wyjątkowe i na takich właścicieli właśnie czeka.

______________________________________________

Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

______________________________________________

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM