Dom na sprzedaż 5 pokoi legnicki, 142 m2, działka 690 m2

Oferta sprzedaży od Homemax

Osiedle Dobre Domy

Oferta Sprzedaży

Nowa inwestycja deweloperska przy jeziorach

Najwyższa jakość

5 minut od Legnicy

Lokalizacja: Szczytniki Małe

Powierzchnia: 142 m2

Pokoje: Salon z kuchnią + 4 sypialnie

Działka do wyłącznego użytku : ponad 690 m2

NAJWIĘKSZE ZALETY!

Wysoki standard deweloperski

Lokalizacja przy jeziorach

Energooszczędne technologie - pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika

Duże ogrody

Doskonały dojazd do miasta

Osiedle Dobre Domy

Osiedle pięknie położonych domów w zabudowie bliźniaczej, które wyróżniają się nowoczesną architekturą i wysoką jakością. Lokalizacja wśród jezior, przemyślane projekty i energooszczędne technologie to tylko niektóre z zalet czyniących Osiedle Dobre Domy najlepszą propozycją na lokalnym rynku.

I Etap: 18 domów w zabudowie bliźniaczej (9 budynków) o optymalnej powierzchni 142 m2. Każdy dom posiada 2 kondygnacje, 5 pokoi, dużą, ogrodzoną działkę oraz garaż w bryle budynku.

Pierwszy budynek jest już ukończony i gotowy do sprzedaży. Kolejne powstają sukcesywnie, zgodnie z najwyższymi standardami.

Dom nr 1B

Parter - 79,2 m 2

Wiatrołap

3 m 2

Korytarz

6,1 m 2

Kuchnia

8,7 m 2

Salon Z Jadalnią

26,7 m 2

Pom. Gosp.

6,4 m 2

Wc

2,8 m 2

Garaż

18,8 m 2

Kotłownia

6,8 m 2

Poddasze - 62,85 m 2 (całkowita 85,1 m 2 )

Korytarz 7,9 m 2

Łazienka 4,2 m 2

Sypialnia 8,75 m 2

Sypialnia 10,25 m 2

Sypialnia 7,65 m 2

Sypialnia 18,5 m 2

Klatka Schodowa 5,6 m 2

Standard wykończenia

W Osiedlu Dobre Domy zastosowaliśmy najlepsze połączenie technologii, dzięki którym Wasz dom będzie ekologiczny i tani w utrzymaniu. Zastosowane rozwiązania są sprawdzone i korzystne dla zdrowia. Nasze domy spełniają normy ekologiczne, podkreślając zobowiązanie Osiedla do zrównoważonego rozwoju. Dbając o komfort mieszkańców zaplanowaliśmy szerokie (8m) i utwardzone drogi wewnętrzne.

Lokale oddawane w stanie deweloperskim;

Płyta fundamentowa ;

Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm;

Ściany działowe wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm;

Strop: żelbetowy umożliwiający dowolny podział ścianek działowych na poddaszu;

Ocieplenie zewnętrzne - styropian grafitowy 20 cm, lambda 0,32;

Ocieplenie dachu- skosy ocieplone pianą PUR 25 cm, sufit podwieszany zasypany celulozą 30 cm;

Elewacja - tynk silikonowy ;

Tynki ścian wewnętrznych oraz sufitów - gipsowy maszynowy;

Posadzki - cementowe ;

Dach - dachówka ceramiczna, rynny metalowe

Stolarka okienna PCV - 3 szybowe szklenie

Rolety antywłamaniowe - elektryczne

Drzwi wejściowe - antywłamaniowe i mrozoodporne firmy Gerda

Schody - wylane, żelbetowe

Ogrzewanie:

- podłogowe na parterze i poddaszu (również w garażu)

- pompa ciepła o mocy 8 kw z zasobnikiem ciepłej wody 190 l

Rekuperacja

Fotowoltaika , panele o mocy 4,8 kw

Zagospodarowanie terenu:

- podjazd z kostki brukowej

- indywidualne miejsca parkingowe możliwe 3

- taras z kostki brukowej

- wydzielony ogród, ogrodzenie, furtki, pas wokół domu usypany z kamienia ozdobnego, teren przygotowany pod sianie trawy

Lokalizacja

Bliskość Natury : Osiedle Dobre Domy jest zlokalizowane przy nowo powstającym kompleksie jezior w Szczytnikach Małych. W ciągu kilku lat ten akwen stanie się miejscem kameralnego i prywatnego wypoczynku dla mieszkańców. Dookoła rozciągają się zachwycające tereny spacerowe. W niedalekiej odległości 2,5 km znajdują się lasy z rezerwatami przyrody „Błyszcz” i „Ponikwa”. Planowane jest powstanie placu zabaw na 12 arowej działce w środku osiedla, która urozmaici zielony krajobraz Osiedla Dobre Domy.

Obiekty Pierwszej Potrzeby w Okolicy : W okolicy znajdują się sklepy i inne obiekty pierwszej potrzeby​​. W pobliskich Kunicach szkoła, NFZ, sklepu, restauracje. W Spalonej znajduje się również sklep Dino i stacja paliw.

Komunikacja . Dojazd do Legnicy zajmuje 5 minut (5 km), a do jej centrum 10 minut. Do osiedla prowadzi wygodna asfaltowa droga, a drogi wewnętrzne zostaną utwardzone. Dostęp do komunikacji miejskiej z przystanku w Spalonej ( 10 minut pieszo). Atutem jest również szybki dojazd do Wrocławia drogą nr 94.

Komfort akustyczny . Osiedle jest położone w oddaleniu od głośnych dróg i zabudowy wielorodzinnej. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się otoczeniem zieleni i brakiem miejskiego zgiełku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Chętnie udzielimy szczegółowych informacji.

Doradzamy również w zakresie finansowania.

Cena: 799.000 zł

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi.

Biuro Sprzedaży:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo