Dom na sprzedaż 4 pokoje bytowski, 116,20 m2, działka 1387 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Rentowna inwestycja obejmująca dwa domki na wynajem, położone w wyjątkowo malowniczej lokalizacji — w otulinie lasu, w bliskim sąsiedztwie Jeziora Gwiazdy, jednego z najczystszych jezior na Kaszubach.

Atuty

• Popularny kompleks wypoczynkowy cieszy się dużym zainteresowaniem i stałym napływem gości, co podkreśla jego atrakcyjność oraz potencjał biznesowy.
• Gotowa inwestycja, nie wymagająca nakładów finansowych, z dużym potencjałem dochodowym!
• Atrakcyjne położenie, w otulinie lasu i bliskiej odległości od pięknych jezior!
• Okolica zapewniającej ciszę, spokój i odpoczynek.

Nieruchomość
Przedmiotem sprzedaży są dwa domki: duży, całoroczny o powierzchni 116,20m2 oraz mniejszy, letniskowy o powierzchni 32,40m2.

Duży, przestronny dom o solidnej drewnianej konstrukcji, z dachem pokrytym trwałą blachodachówką. Budynek został ocieplony, co wpływa na komfort użytkowania oraz lepszą efektywność energetyczną. Wyposażony jest w drewniane, podwójne okna skrzynkowe, dodatkowo zabezpieczone tradycyjnymi okiennicami, które podkreślają jego wyjątkowy charakter. Ogrzewanie zapewnia klimatyczny kominek, który tworzy przytulną atmosferę, natomiast ciepła woda użytkowa podgrzewana jest bojlerem o pojemności 50 litrów. Dla bezpieczeństwa mieszkańców we wnętrzu zamontowano czujnik czadu i dymu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: garaż, kuchnia otwarta na salon, z oknem, w zabudowie meblowej wraz ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD, sypialnia, łazienka z kabiną prysznicową i brodzikiem, wyposażona w pralkę, salon wyposażony w kanapę z funkcją spania, kominek, przedpokój, przestronny taras z widokiem na ogród i las, częściowo osłonięty z ławami.
I piętro: strefa dzienna - duży hol z częścią wypoczynkową, miejscem do spanie oraz miejscem do zabawy dla dzieci, 2 sypialnia, każda wyposażona w 2 łóżka, balkon z leżakami i huśtawką.

Kameralny, mniejszy domek z 2016 roku, wykonany w technologii drewnianej, z dachem pokrytym blachodachówką. Ocieplona podłoga zwiększa komfort użytkowania, a bojler o pojemności 50 litrów zapewnia dostęp do ciepłej wody. To praktyczna nieruchomość z potencjałem rekreacyjnym oraz inwestycyjnym.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem
Piętro: 2 sypialnie z dwoma łóżkami w każdej, taras z drewnianym kompletem do wypoczynku, huśtawka.

Działka
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1387m2, kształt zbliżony do prostokąta, teren jest starannie zagospodarowany na piękny ogród, obsadzona licznymi krzewami. Znajduje się również miejsce na ognisko. Działka jest w całości ogrodzona.

Ponadto na terenie działki znajdują się dwa budynki architektury ogrodowej:

• zadaszona, oświetlona wiata biesiadna z grillem z płytą grzewczą, piecem na chleb/pizzę suszarnio-wędzarnią. Ponadto znajduję się tu mniejsze pomieszczenie gospodarcze mogące służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania,
• podpiwniczona wiata przeznaczona na przechowywanie drewna.

Działka posiada dostęp do drogi gminnej.
Objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 8U5 - tereny usług turystyki.
Media: prąd, kanalizacja, woda gminna, dodatkowo własne ujęcie wody.

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w południowej części powiatu bytowskiego, na Równinie Charzykowskiej, w gminie Lipnica, w urokliwej miejscowości Łąkie. Położona jest w bardzo bliskiej odległości od jeziora Gwiazdy - w linii prostej to zaledwie 80m. Niedaleko znajduje się również jezioro Gwieździniec.

Odległości: do Bytowa - 30km, do Chojnic - 45km, do Gdańska - 130 km, do Kościerzyny - 66 km, do Kartuz - 88km.

Lokalizacja jest wyjątkowa - bardzo spokojna, cicha i kameralna okolica, gdzie słychać jedynie śpiew ptaków. W pobliżu znajdują się liczne trasy leśne, piesze i rowerowe, umożliwiające aktywny wypoczynek.

Jeśli szukasz miejsca do własnych celów rekreacyjnych, bądź gotowej inwestycji na prowadzenie biznesu, to ta nieruchomość jest dla Ciebie! 
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.