Dom na sprzedaż 3 pokoje lęborski, 163 m2, działka 1312 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Dom z warsztatem samochodowym oraz częścią mieszkalną na piętrze.

ATUTY:
- budynek z funkcją użytkową idealny pod własną działalność gospodarczą
- parter budynku to warsztat samochodowy z kanałem i podnośnikiem
- piętro budynku stanowi część biurową zaadaptowaną na cele mieszkaniowe
- duży ogród z wieloma miejscami parkingowymi
- blisko do morza, niedaleko Łeby

LOKALIZACJA:
- nieruchomość znajduje się w miejscowości Charbrowo, w gminie Wicko, w powiecie lęborskim, w województwie pomorskim, nad jeziorami Łebsko i Sarbsko
- zaledwie 10km dzieli dom od popularnego nadmorskiego kurortu Łeba
- dom jest usytuowany przy drodze gminnej (dawnej krajowej 214) na osiedlu domków jednorodzinnych
- w promieniu pół kilometra - w miejscowości Wicko - znajdują się: szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, sklepy spożywcze, Urząd Gminy, Gminny Ośrodek Kultury i Sportu, plac zabaw dla dzieci oraz orlik
- w Charbrowie natomiast jest przedszkole, boisko piłkarskie, gminna świetlica, siłownia, oraz sklepy spożywcze
- do Lęborka (20km) i Łeby (10km) jeżdżą prywatne linie busów.

BUDYNEK:
- budynek wybudowany w 2006 roku, z dobudówką pełniącą funkcję kotłowni
- posadowiony na prostokątnej działce o pow. 1312 m2 z własną bramą wjazdową, ogrodzonej z trzech stron metalowym płotem. 

Przyziemie budynku składa się z dwóch części:
1. pomieszczenia warsztatowego o pow. 71,5 m2 wraz dwiema bramami wjazdowymi (możliwość podzielenia na dwa mniejsze warsztaty), kanałem i podnośnikiem (bez aktualnego atestu)
2. blaszanej dobudówki o pow. 20,5m2 z osobnym wejściem, pełniącej obecnie funkcje kotłowni - znajduje się tu piec na ekogroszek.

Piętro budynku o pow. użytkowej (bez skosów) 36,4 m2 składa się z:
- oddzielnej widnej kuchni
- dwóch łazienek
- dwóch pomieszczeń o pow. 15m2 (biuro) oraz 4,8m2 (pomieszczenie socjalne)
- z korytarza można poprzez właz dostać się na strych (bez funkcji użytkowej)

Na piętro prowadzą zewnętrzne betonowe schody wyłożone płytką ceramiczną.

MEDIA:
- ogrzewanie na ekogroszek
- woda ciepła ogrzewana bojlerem elektrycznym
- obecna kanalizacja


Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość i masz więcej pytań, to serdecznie zapraszam do kontaktu. 



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.