Dom na sprzedaż 7 pokoi lęborski, 300 m2, działka 6549 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Do sprzedaży teren składający się trzech działek w Cewicach koło Lęborka, o łącznej powierzchni 6549 m2, zabudowany 2 budynkami:

1. budynek: mieszkalny o pow. ok. 197 m2,
2. budynek: gospodarczy o pow. ok. 114 m2,  z funkcją garażową, w którym dotychczas prowadzony był bar. 

Wielkość działek pozwala na dalsze wybudowanie wedle miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zabudowy jednorodzinnej i usługowej (Uchwala Nr XXXIV/377/2018 z dnia 30 sierpnia 2018 r., oznaczenie C.1.MN,U).

Atuty:

• Atrakcyjna lokalizacja: Spokojna, malownicza okolica w Cewicach, zapewniająca prywatność, a jednocześnie bliskość Lęborka oraz dobre połączenia komunikacyjne.
• Zagospodarowany teren: Część działki ogrodzona, z wybrukowanym dojazdem do domu i garażu. Pozostałe działki dają przestrzeń do dalszych inwestycji lub zagospodarowania zieleni.
• Duża powierzchnia i potencjał inwestycyjny: Łączna powierzchnia działek i obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia budowę jednorodzinną i usługową.

1. BUDYNEK MIESZKALNY:
Wybudowany z cegły w 1913 r., ocieplony, zaizolowany, strop lany. Budynek został gruntownie wyremontowany w latach 1999-2005. 
Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, ogrzewanie piecem na pellet, który znajduje się w budynku gospodarczym.
Media: woda, prąd, kanalizacja. Internet światłowodowy.

Budynek posiada dwa wejścia, można więc zrobić dwa odrębne mieszkania.

Parter:

• salon z wyjściem na taras i do ogródka.
• kuchnia z meblami kuchennymi i sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap).
• sypialnia z oknami na obu ścianach.
• łazienka z wanną, kabiną prysznicową, umywalką.
• osobna toaleta
• drugi salon
• pomieszczenie na drugą kuchnię.
• dwa przedpokoje, z jednego wejście do małej piwniczki.

I Piętro:

• 3 sypialnie, z jednej z nich wyjście na urokliwy tarasik.
• łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, wc, bidetem.

Poddasze nieużytkowe ze skosami.

2. BUDYNEK GOSPODARCZY:
Oddany do użytkowania w 2010 roku, osobne wejście przez bramę dla klientów baru.

Parter:

• kotłownia z piecem na pellet
• duży garaż
• sala konsumpcyjna 
• toaleta dla klientów
• kuchnia
• toaleta dla personelu

I Piętro:
Otwarta przestrzeń z miejscem na stoły z możliwością zrobienia np. dodatkowej łazienki (woda i kanalizacja podciągnięta w pionie na górę).

Działka (o powierzchni ok. 2300 m2) z domami jest ogrodzona, wybrukowany dojazd do domu i do garażu. Pozostałe działki nieogrodzone.

WYDANIE:
Termin wydania do uzgodnienia.

Zadzwoń i umów się na oglądanie.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.