Dom na sprzedaż 5 pokoi Stanisławów Drugi, 150,68 m2, działka 703 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Prezentuję Kameralne Nowoczesne Osiedle Domów Wolnostojących z Garażami jedno i dwu stanowiskowymi.

Ten dom ma oddzielny wjazd na posesję z drogi głównej (nie wjeżdżamy na teren osiedla). Najbardziej intymny. Ekspozycja ogrodu południowa.

Posiada 150,68m2 powierzchni, 5 pokoi duży jednostanowiskowy garaż o pow. 23m2 oraz dużą kotłownię przy garażu.

Charakteryzuje się doskonałym rozplanowaniem pomieszczeń.

ATUT !!

• Dom Wolnostojący
• Duży Garaż z przynależną kotłownią
• Bardzo duży doświetlony salon z jadalnią
• Kuchnia z oknem narożnym we wnęce- nie w aneksie !!
• Kominek
• Łazienka na parterze z prysznicem
• Mieszkasz w mieście ale w bardzo intymnej, zielonej okolicy !!

• Parter: Wiatrołap (5,88), hol (2,42), kuchnia (11,79), salon z jadalnią (41,91), łazienka z prysznicem (2,30), pomieszczenie techniczne/kotłownia (6,07), garaż jednostanowiskowy (23,00), taras z wyjściem na ogród (12,00)

• I Piętro: hol (5,39), łazienka (6,35), 4 sypialnie (12,83) (12,79) (10,55) (9,40)

• Poddasze techniczne ze schodami spuszczanymi

• dom wolnostojący z dużym garażem
• doprowadzona instalacja pod Domofon
• wyprowadzenia pod czujki do instalacji alarmu i monitoringu
• rozprowadzona instalacja pod TV i Internet
• ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach
• kominek
• taras z wyjściem na ogród o wielkości 12m2
• wejście do domu oraz dwa miejsca postojowe wyłożone kostką

• działka ogrodzona z furtką i bramą wjazdową
• ogrodzenie o wysokim standardzie !!
• wyjątkowo szeroki dojazd do posesji
• możliwość dodatkowego parkowania przy posesji
• dach pokryty dachówką
• stropy żelbetonowe
• okna panoramiczne w salonie - 4 metry długości

Prąd, woda miejska, Gaz, Szambo 10m3

Coś o zabudowie....

Dom budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dach pokryty dachówką. Dom wolnostojący z dużymi garażami, doskonale ocieplony i wykończony. Z Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.

LOKALIZACJA

Doskonała lokalizacja na pograniczu Legionowa i Michałowa Reginowa w okolicy szkoły i przedszkola, Biedronka, Auchan !! Do komunikacji miejskiej - 500m przystanek autobusowy.

Kolej Podmiejska SKM - ok. 1 km (15 minut piechotą, 3 minuty samochodem)

Szybki dojazd do Warszawy (ul. Modlińska) - 20minut (trasą nr 61).

Inwestycja zlokalizowana jest w pięknej, cichej i zielonej okolicy. Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 25 minut, do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy dojedziesz w 30 minut).

Doskonała infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki oraz sklepy i punkty usługowe i pobliskie Galerie Handlowe.

Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

Inwestycja składa się z 10-ciu domów o powierzchniach 150,68m2 i 175,10m2 położonych na pięknych działkach o powierzchni ok 750m2.

KUPUJESZ DOM Z 10% RABATEM NA ZAKUPY W LEROY MERLIN !!

Kupujący nie płaci PROWIZJI Agencji !! Kupujesz BEZ PODATKU PCC !!

Odbiory I kwartał 2023r

Dzwoń !! 7 dni w tygodniu 9 - 21

Podstawowe

• Rok budowy : 2023
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 54 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 12 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe, Piec,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Szambo - szczelne

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka

• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność