Dom na sprzedaż 7 pokoi Legionowo, 580 m2, działka 2500 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

DOM GŁÓWNY. To trzy poziomy - każdy o powierzchni ok. 200 mkw.

PARTER:

• salon z kominkiem z onyxu z reprezentacyjną jadalnią i stołem na 12 osób, wyjście na rozległy taras 2-skrzydłowymi drzwiami,
• oddzielny salon telewizyjny również z kominkiem,
• otwarta kuchnia ze spiżarnią (automatyczne drzwi do spiżarni) oraz jadalnią z dużym wykuszem z widokiem na zapierający dech w piersiach ogród,
• gabinet,
• łazienka,
• hol z reprezentacyjną klatką schodową,

PIĘTRO:

• sypialnia główna z kominkiem,
• olbrzymia garderoba z oknem,
• pokój kąpielowy z prysznicem typu walk-in i wanną wolnostojącą.
• 3 przestronne sypialnie,

POZIOM -1

• fantastyczne pomieszczenie klubowe z bilardem, barkiem i kominkiem - idealna man cave,
• szwedzka sauna z prysznicem i węzłem sanitarnym,
• dwa pomieszczenia dodatkowe z wyjściem na taras grillowy,
• siłownia,
• piwniczka na ok. 500 butelek wina z niezależną regulacją temperatury,
• pralnia,
• pomieszczenie gospodarcze,
• hydrofornia ze stacją uzdatniania wody.
• garaż na dwa samochody.

Informacje Techniczne

Budynek z dwóch warstw cegły ceramicznej. Izolacja pionowa to 15 cm wełny a pozioma to 45 cm wełny. Całość z zewnątrz obłożona naturalnym piaskowcem. Wszystkie okna posiadają zabudowane i elektrycznie sterowane rolety. Podłogi wykonane z hiszpańskiego gresu i terakoty. Ściany wyłożone francuskimi i norweskimi panelami, które nie wymagają jakiejkolwiek konserwacji. W każdym pomieszczeniu jest dostęp do telefon (internetu) i telewizji oraz do instalacji centralnego odkurzacza.

Obiekt posiada niezależne trzy systemy ogrzewania. Pierwszy to energooszczędne elektryczne ogrzewanie podłogowe na tzw. II taryfę. Drugi to ogrzewanie gazowe na bazie holenderskiego systemu DRU. Trzecie to ogrzewanie kominkiem naturalnym z francuskim wkładem o mocy 25 kw.

W każdym pomieszczeniu bez wyjątku (łącznie z garażem) jest możliwość elektronicznego oddzielnego ustawienia żądanej temperatury oraz czasu ogrzewania.

DOM DLA GOŚCI

Powierzchnia ok. 100 m. Na parterze jest pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, sień oraz garaż. Na piętrze są dwa pokoje, z możliwością wydzielenia trzeciego. Dom jest usytuowany w rogu działki i może stanowić oddzielną nieruchomość, może być niezależnym domem gościnnym lub dla seniorów. Może być także wynajęty i stanowić dodatkowe źródło dochodu.

OGRÓD

To bajka... otwierając furtkę wchodzimy do prawdziwej oazy ciszy i spokoju, zatopionej w soczystej zieleni szumiących koron wysokich sosen i niezliczonych krzewów. Ogród prezentuje się przepięknie zarówno w dzień jak i w nocy, kiedy oświetlony jest specjalne zaprojektowanymi lampami.

Profesjonalnie założony i pielęgnowany, z ponad 2.500 ozdobnych nasadzeń, w tym ponad 300 rododendronów i azalii. Około osiemdziesięcioletni drzewostan. Całość podlewana w pełni zautomatyzowanym systemem nawadniania. W ogrodzie jest również miejsce na basen.

Wjazd na posesję przez 2 niezależne bramy na pilota.

Dom idealny dla osób ceniących prywatność, komfort, spokój, ciszę, lubiących obcować z piękną przyrodą. Tu łatwo poczuć, że to może być Twoje miejsce na ziemi...

Zapraszam na prezentację.

Podstawowe

• Rok budowy : 2001
• Liczba kondygnacji : 3
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Cegła

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 7
• Salon : 49 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 14 mkw.
• Liczba łazienek : 3
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Tak

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Studnia
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Elektryczne, Gazowe, Kominkowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 3

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 2
• Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Murowane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa
• Szerokość działki : 45,00 m
• Długość działki : 56,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność